Дело № 2-4436/2023
54RS0005-01-2023-004129-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
630088, <...>
05 сентября 2023 года г. Новосибирск
Кировский районный суд г.Новосибирска в составе судьи Новиковой И.С.,
при секретаре судебного заседания Косенко С.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
помощника прокурора Злобиной В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 евны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире истец зарегистрировала ответчика, в тот момент истец и ответчик находились в зарегистрированном браке с 03.08.2016. Брак между сторонами 17.08.2022 расторгнут. Ответчик с ноября 2022 года в квартире не проживает, выехал добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет. Истец ответчику не чинила препятствий в проживании в квартире. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истца, как собственника недвижимого имущества.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечила явку представителя ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – телеграммой, согласно уведомлению оператора квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является, о причинах неявки не сообщил. Адрес регистрации ответчика проверен посредством получения сведений из УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области, в связи с чем суд не усматривает оснований для отложения судебного заседания.
С учетом согласия истца дело в соответствии со ст.ст. 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора Злобиной В.С., полагавшей заявленные требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля <данные изъяты>, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в при-надлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из материалов дела следует, что собственником <адрес> в <адрес> является ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Договор купли-продажи не содержит условий об обременении в пользу ответчика, не предусматривает право пользования квартирой.
Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.16-22).
Брак истец и ответчик заключили 03.08.2016, то есть квартира приобретена до заключения брака.
Согласно выписке из домовой книги (л.д.13) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по мету жительства с 18.03.2016 по адресу: <адрес>.
Из доводов иска, объяснений истца следует, что истец с ответчиком прекратили семейные отношения, 17.08.2022 брак между сторонами расторгнут (л.д.11), с ноября 2023 года ответчик в спорной квартире фактически не проживает. Ответчиком относительно данного довода возражений не заявлено.
В ходе судебного разбирательства судом был допрошен свидетель <данные изъяты> которая пояснила, что истца знает с 2005 года, ответчик бывший муж истца. В настоящее время истец живет одна в спорной квартире, с ответчиком у истца брак расторгнут. Ответчик выехала из спорной квартиры в конце прошлого лета. Расходы по оплате коммунальных услуг несет истец, общего хозяйства истец с ответчиком не ведут, вещей ответчика в квартире нет.
Поскольку бремя расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, более не является членом семьи истца (семейные отношения истца и ответчика прекращены), не является собственником спорного жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, суд, учитывая заключение помощника прокурора Злобиной В.С., полагавшей подлежащими удовлетворению заявленные требования, приходит к выводу о том, что ФИО2 следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не опровергнуты установленные в судебном заседании обстоятельства.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.
Однако регистрация ответчика по спорному месту жительства нарушает права собственников вышеуказанного жилого помещения, поскольку препятствует им в полном объеме осуществлять правомочия собственника, в том числе по пользованию и реализации жилого помещения.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь статьями 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил :
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, кадастровый №.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, компетентными органами с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме заочное решение изготовлено 29 сентября 2023 года
Судья (подпись) И.С. Новикова
Подлинник заочного решения хранится в гражданском деле №2-4436/2023 Кировского районного суда г.Новосибирска (УИД: 54RS0005-01-2023-004129-80).
По состоянию на 29.09.2023 заочное решение не вступило в законную силу.