КОПИЯ
Дело № 2-388/2023
УИД 86RS0008-01-2023-000118-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Когалым «17» марта 2023 года
Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Костюкевич Т.И.,
при секретаре Нямцу А.Г.
с участием истца представителя истца ФИО4
помощника прокурора Рослова С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Когалыма к ФИО5, ФИО6, ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Когалыма обратилась с исковым заявлением к ответчикам, и просит признать ФИО5, ФИО6, ФИО8 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что жилое помещение значится в реестре муниципальной собственности с ДД.ММ.ГГГГ. Между ФИО1 и муниципальным образованием ХМАО-Югры городской округ Когалым был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении спорного помещения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселялись ФИО2 (супруг), ФИО3 (сын), ФИО7 (сын). Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с признанием дома аварийным ФИО1 предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>А <адрес>. На состав семьи 4 человека: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, подписала обязательство, согласно которому она и члены ее семьи обязуются в течении 10 дней сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение. Ответчики спорное жилое помещение освободили, но с регистрационного учета не снялись.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что <адрес> в <адрес> в настоящее время снесен.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены в установленном законом порядке, возражений относительно иска и ходатайств суду не предоставили.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора г. Когалыма Рослова С.Н. полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, дав им правовую оценку, приходит к следующему:
Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец муниципальное образование Ханты-Мансийского автономного округа-Югры городской округ город Когалым является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Между ФИО1 и муниципальным образованием ХМАО-Югры городской округ Когалым заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении спорного помещения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселялись ФИО2 (супруг), ФИО3 (сын), ФИО7 (сын).
Из заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно постановлению Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут. ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на состав семьи 4 человека: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах ФИО7, ФИО9 на основании нотариально удостоверенных доверенностей, а также ФИО2 обязались в течении 10 дней освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета.
ДД.ММ.ГГГГ между МО <адрес> и ФИО1 заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО2, ФИО3, ФИО7
Согласно поквартирной карточке ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.
В настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника имущества, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования спорной квартирой.
Истцу принадлежит спорная квартира на законных основаниях, в связи с чем, он вправе реализовать предусмотренные ст. 30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ права собственника в отношении спорного жилого помещения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
Таким образом, исковое требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принятый по делу судебный акт является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков, подлежит взысканию в доход бюджета г.Когалыма государственная пошлина в размере 6000 рублей, от которой был освобожден истец.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации г. Когалыма к ФИО5, ФИО6, ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт №, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, ФИО6, ФИО8 по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа-Югры городской округ <адрес> в размере 2000 (две тысяча) рублей.
Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа-Югры городской округ <адрес> в размере 2000 (две тысячи) рублей.
Взыскать с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа-Югры городской округ <адрес> в размере 2000 (две тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после его вынесения в окончательной форме через Когалымский городской суд ХМАО-Югры.
Мотивированное решение составлено 24.03.2023.
Судья: (подпись) Костюкевич Т.И.
Копия верна
Судья: Костюкевич Т.И.