Гражданское дело № 2-1792/2022 (2-5974/2021;)
УИД: 47RS0005-01-2021-008574-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2022 года г. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,
при секретаре Сивак Е.А.,
при участии старшего помощника Выборгского городского прокурора Тайдаковой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования "Гончаровское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований представитель истца указала, что в реестре муниципальной собственности администрации муниципального образования «Гончаровское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области состоит отдельная однокомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
На основании свидетельства о собственности на квартиру № № от 13.07.2000 в данном жилом помещении была зарегистрирована <данные изъяты> года рождения. С 28.01.2002 по данному адресу был зарегистрирован ФИО1 Дата года рождения (как знакомый).
Дата <данные изъяты> (собственник) умерла. В связи со смертью <данные изъяты> данное жилое помещение было признано выморочным имуществом и оформлено в собственность администрации муниципального образования «Гончаровское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области 15.06.2021 (свидетельство о праве на наследство по закону № №).
Согласно справке о начислениях и оплате в отношении владельца лицевого счета №, находящейся по адресу: <адрес>, плата за услуги ЖКХ и наем не вносилась на протяжении длительного времени. Долг, по состоянию на 31.08.2021 составляет 124 184 рубля 21 копейка рублей.
ФИО1, зарегистрированный в данной квартире, в ней не проживает, оплату за ЖКУ не вносит, его местонахождение неизвестно, родственные связи отсутствуют.
Согласно, ответа Инспекции ФНС России по Выборгскому району Ленинградской области, ФИО1 Дата года рождения, ИНН №, декларацию 3-НДФЛ в инспекцию не подавал, задолженности по налогам и сборам не имеет.
По информации Управления ЗАГС администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области сведения о смерти ФИО1 Дата года рождения за временной период с 01.01.1991 по 31.03.2021 в архиве Управления отсутствуют.
С учетом, изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ФИО1 Дата года рождения, по настоящее время не проживает в квартире, квартплату и коммунальные услуги он не оплачивает, истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.
Истец в судебном заседании иск поддержала по доводам, ранее изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представителя не направил, возражений, отзыва не представил.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, непосредственно исследовав и оценив доказательства, приходит к следующему.
Как следует из материалов гражданского дела, в реестре муниципальной собственности администрации МО «Гончаровское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области состоит отдельная однокомнатная квартира, общей площадью 30,75 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
На основании свидетельства о собственности на квартиру № № от Дата в данном жилом помещении была зарегистрирована <данные изъяты> Дата года рождения. С 28.01.2002 по данному адресу был зарегистрирован ФИО1 Дата года рождения (как знакомый).
Дата <данные изъяты> (собственник) умерла. В связи со смертью <данные изъяты> данное жилое помещение было признано выморочным имуществом и оформлено в собственность администрации МО «Гончаровское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области.
Согласно справке о начислениях и оплате в отношении владельца лицевого счета №, находящейся по адресу: <адрес>, плата за услуги ЖКХ и наем не вносилась на протяжении длительного времени. Долг по состоянию на 31.08.2021 составляет 124 184 рубля 21 копейка рублей.
ФИО1, зарегистрированный в данной квартире, в ней не проживает, оплату за ЖКУ не вносит, его местонахождение неизвестно, родственные связи отсутствуют.
Согласно, ответа Инспекции ФНС России по Выборгскому району Ленинградской области, ФИО1 Дата года рождения, ИНН №, декларацию 3-НДФЛ в инспекцию не подавал, задолженности по налогам и сборам не имеет.
По информации Управления ЗАГС администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области сведения о смерти ФИО1 Дата года рождения за временной период с 01.01.1991 по 31.03.2021 в архиве Управления отсутствуют.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В то же время требование о снятии с регистрационного учета не носит гражданско-правового характера и не может подлежать удовлетворению в рамках искового производства, поскольку регистрация по месту жительства не является самостоятельным правом ответчика, но является следствием наличия права пользования жилым помещением.
Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Ст. ГПК РФ определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Обстоятельства, указанные в иске, подтверждаются представленными в материалы гражданского дела письменными доказательствами.
На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации муниципального образования "Гончаровское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 188903, <адрес>.
Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в бюджет муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Д.Ю. Гришин
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 05.09.2022.