Решение по делу № 02-8104/2022~М-8342/2022 от 15.12.2022 | Нагатинский районный суд (Город Москва)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 г.адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8104/2022 по иску ООО «СЭУ «ФС-6» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СЭУ «ФС-6» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование иска, указав следующее.

Ответчик ФИО1 паспортные данные, зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес (1-комнатная квартира 32,5 кв. м), являясь собственником данного жилого помещения.

Управление многоквартирным домом, собственником жилого помещения в которой является ответчик, осуществляется истцом. ООО «СЭУ «ФС-6» было назначено управляющей компанией протоколами общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом в соответствии с требованиями ст.161 ЖК РФ (Протокол №1/2019 общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме от 12.04.2019 и Протокол №1/2020 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 31.12.2020) ООО «СЭУ «ФС-6» осуществляет функции управления общим имуществом многоквартирного жилого дома по адресу: адрес. Также, Истец имеет лицензию № 077000472 от 22.04.2015 г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Ответчик, постоянно нарушает установленные законом сроки оплаты ч.1 ст.155 ЖК РФ, что подтверждается выписками по лицевому счету на квартиру.

21.02.2022 г. мировым судьей судебного участка № 32 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 31 адрес был выдан судебный приказ по гражданскому делу № 2-231/2022 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1.

28.04.2022 г. мировым судьей судебного участка № 32 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 31 адрес по заявлению фио было вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу № 2-231/2022 по заявлению ФИО1

В нарушение своих обязательств должник отказывается своевременно вносить плату за коммунальные платежи, возмещать расходы на эксплуатацию и техническое обслуживание МКД, возмещать другие расходы, установленные общим собранием. И как следствие этого имеется задолженность по коммунальным платежам, техническому обслуживанию и эксплуатации МКД, обязательным платежам и взносам за жилые и нежилые помещения с собственников жилья в сумме: сумма

Задолженность образовалась за период с 01.02.2019 года по 30.04.2022 года, с учетом начислений за апрель 2022 г.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате ЖКУ, ответчику начислены пени за период с 11.02.2021 г. по 17.05.2022 г. в размере сумма

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 паспортные данные в пользу ООО «СЭУ «ФС-6» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.02.2019 по 30.04.2022 в сумме сумма30 ком., пени за просрочку платежей за период с 11.02.2021 по 17.05.2022 г в сумме сумма, расходы по государственной пошлине в размере сумма, а также расходы на оплату услуг по подготовке и подаче документов в суд в размере сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчик в суд не явилась, извещена надлежащим образом, каких-либо возражений, ходатайств от нее не поступало, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положениями ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1 паспортные данные, зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес (1-комнатная квартира 32,5 кв. м), являясь собственником данного жилого помещения.

Управление многоквартирным домом, собственником жилого помещения в которой является ответчик, осуществляется истцом. ООО «СЭУ «ФС-6» было назначено управляющей компанией протоколами общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом в соответствии с требованиями ст.161 ЖК РФ (Протокол №1/2019 общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме от 12.04.2019 и Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №1/2020 от 31.12.2020) ООО «СЭУ «ФС-6» осуществляет функции управления общим имуществом многоквартирного жилого дома по адресу: адрес. Также, Истец имеет лицензию № 077000472 от 22.04.2015 г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Судом установлено, что ответчик, нарушает установленные законом сроки оплаты ч.1 ст.155 ЖК РФ, что подтверждается выписками по лицевому счету на квартиру.

Судом установлено и доказательств обратного суду не представлено, что ответчик, нарушает установленные законом сроки оплаты ч.1 ст.155 ЖК РФ, что подтверждается выписками по лицевому счету на квартиру.

Задолженность образовалась за период с 01.02.2019 года по 30.04.2022 года, с учетом начислений за апрель 2022 г.

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, сведений об оплате задолженности по ЖКУ за указанный период времени, не представлено.

При этом суд соглашается с расчетом задолженности по ЖКУ, представленным истцом, поскольку он судом проверен, признан арифметически верным, по существу ответчиком не опровергнут, а потому суд полагает возможным положить его в основу решения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет неустойки (пени) судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен ни по праву, ни по размеру.

Анализ вышеизложенного, в совокупности с собранными по делу доказательствами, позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании с ФИО1 в пользу ООО «СЭУ «ФС-6»:- задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2019 г. по 30.04.2022 г. в размере сумма, пени за период с 11.02.2021 г. по 17.05.2022 г. в размере сумма

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика по делу в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а также расходы на представителя в размере сумма, при этом данную сумму, понесенных истцом расходов на представителя, суд признает разумной, и полагает необходимым взыскать расходы на представителя в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ООО «СЭУ «ФС-6» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СЭУ «ФС-6»:

- задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2019 г. по 30.04.2022 г. в размере сумма,

- пени за период с 11.02.2021 г. по 17.05.2022 г. в размере сумма,

- расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма,

- расходы на представителя в размере сумма, а всего взыскать сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 22.12.2022 г.