Дело № 2 - 366 / 2025
УИД 33RS0013-01-2025-000507-21
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 июля 2025г. г.Меленки
Меленковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Астафьева И.А., при секретаре Филипповой М.М., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Тарасовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, в котором просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обосновании иска указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики. Они были зарегистрированы в указанном помещении, поскольку она состояла с ФИО3, а её дочь ФИО4 с ФИО2, в близких отношениях и проживали совместно. После прекращения отношений, ответчики выехали из жилого помещения, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись. Между ними и ответчиками отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представилось возможным. Регистрация ответчиков в спорной квартире существенным образом нарушает права истца, поскольку она не может полноправно владеть и пользоваться жилым помещением, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчиков.
Истец ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом.
Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Выслушав старшего помощника прокурора, полагавшего, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статьям 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с
лишением владения.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, в том числе бывшие члены семьи, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса РФ о сделках (гл. 9, ст.ст.153 - 181) и договорах (гл. 27, 28 и 29, ст.ст.420 - 453).
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО5 (л.д.11,12,25-27).
В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.21,22).
Судом установлено, что ответчики по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживают и не пользуются данным жилым помещением. Между собственниками жилого помещения и ответчиками отсутствует соглашение о порядке пользования данным жилым помещением.
Доказательств обратного, суду не представлено и судом не установлено.
Истец, являясь сособственником жилого помещения в котором зарегистрированы по месту жительства ответчики, зарегистрированные в нем во время совместного проживания, не желает чтобы они продолжали иметь право пользоваться принадлежащим ей на праве общей долевой собственности жилым помещением.
Проанализировав в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку нарушены законные права собственника ФИО1, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве общей долевой собственности жилым помещением.
Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением, следовательно ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в связи с обращением в суд понес судебные расходы, выразившиеся в оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. (л.д.5).
Данные расходы, в силу ст.88, ст.98ГПК РФ, подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков с каждого в размере по 1500 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО1, СНИЛС №, к ФИО2, ИНН <***>, и ФИО3, ИНН <***>, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 и ФИО3, в пользу ФИО1, судебные расходы по оплате государственной пошлины, с каждого в размере по 1500 руб.
Ответчик вправе подать в Меленковский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Меленковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись И.А.Астафьев