Дело № 2-184/2025
Поступило в суд 16 апреля 2025 года
УИД 54RS0016-01-2025-000239-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2025 года с. Довольное
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Буяновой Н.А.,
при секретаре Симинько Г.И.,
с участием:
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красногривенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Доволенский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к администрации Красногривенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Ее сестра, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в поселке <адрес>.
Отец истца, ФИО3, принял наследство после смерти дочери ФИО2, но не оформил права собственности на наследственное имущество.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
После смерти своего отца ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Спорная квартира была предоставлена ФИО3 и ФИО2 директором совхоза Красногривенский в собственность на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок, площадью 0,25 га был предоставлен ФИО3 (имя, отчество так в документе) в собственность на основании постановления главы администрации Красногривенского сельсовета <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков по Красногривенскому сельскому Совету».
В настоящее время у истца возникла необходимость для оформления своих наследственных прав на квартиру и земельный участок, оставшиеся после смерти отца, однако сделать это во вне судебном порядке не представляется возможным.
Её родной брат ФИО4 не возражает против признания за ней права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти их отца, иных наследников нет.
Просит признать за ней право собственности на квартиру, площадью 49,8 кв.м., и на земельный участок, площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером №, оставшиеся после смерти отца.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации Красногривенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, в предоставленном в суд заявлении просил дело рассмотреть без участия представителя администрации, против удовлетворения требований истца не возражал.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения требований ФИО1
Представитель третьего лица – Управления Росреестра в Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно п.1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Судом установлено, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В графе родители указаны ФИО3 и ФИО5 (свидетельство о рождении IV-ЕТ №).
ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В графе родители указаны ФИО3 и ФИО5 (свидетельство о рождении II-УЭ №).
ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В графе родители указаны ФИО3 и ФИО5 (свидетельство о рождении I-ЕТ №).
Согласно свидетельству о заключении брака III-ЕТ № ФИО6 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ЕТ №).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ директор совхоза Красногривенский, действующий на основании положения о приватизации жилищного фонда, утвержденного сессией Красногривенского сельсовета передал в собственность ФИО3 и ФИО2 квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 53,3 кв.м., расположенную в <адрес>.
Из справки, выданной зам. главы администрации Красногривенского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартире, предоставленной в собственность ФИО3 и ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
В соответствии с архивной справкой отдела архива администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Т, ФИО3 (имя, отчество так в документе) в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 0,25 га, на основании постановления главы администрации Красногривенского сельсовета <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков по Красногривенскому сельскому Совету».
Согласно справке с места жительства умершего, выданной администрацией Красногривенского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживал и состоял на регистрационном учете по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти.
Больше по указанному адресу никто не проживает и не состоит на регистрационном учете по месту жительства или пребывания.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира с кадастровым номером №, площадью 53,3 кв.м., расположена по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
В соответствии с техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 49,8 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
В соответствии с ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3 поступало заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ дочери, ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ наследнику: отцу ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из прав на денежные средства, внесенные во вклад.
Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало, Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию другим наследникам не выдавались.
В соответствии с ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступало заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3.
Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию не поступало, Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию наследникам не выдавались.
Таким образом, в процессе рассмотрения дела судом установлено, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО3.
Истец после смерти отца ФИО3 в установленный законом срок приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу.
Спора о наследстве судом не установлено.
Признание за ФИО1 права собственности на собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Красногривенского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 49, 8 кв.м., установленной техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО8, жилой площадью 36,1 кв.м., с холодным пристроем 19,9 кв.м. и на земельный участок, площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Буянова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2025 года.