Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года <адрес>

Горловский городской суд в составе: председательствующего судьи Востриковой О.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО6,

с участием помощника прокурора ФИО7

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Горловского городского нотариального округ ФИО8, ей на праве частной собственности принадлежит жилой <адрес>, в городе Горловке, кадастровый №. В указанном домовладении зарегистрирована ответчик ФИО3, которая фактически в доме не проживает, поскольку добровольно избрала себе для проживания иное место жительства. Каких-либо личных вещей ответчика в доме не имеется. Ответчик не пользуется жилой площадью без уважительных причин, вселиться в дом не пыталась, препятствий в проживании она ответчику не чинила. Ответчик не использует жилое помещение для постоянного проживания, коммунальные услуги не оплачивает, однако в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета в жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, пояснила, что домовладение № по <адрес> принадлежало её мужу ФИО9, в котором с 2012 года зарегистрирована его племянница – ответчик ФИО12 (до регистрации брака в 2023 году - ФИО11) С.А. ДД.ММ.ГГГГ её супруг умер и она приняла наследство после его смерти, в том числе указанное домовладение, которое при надлежит ей на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Горловкого городского нотариального округа ФИО8, которое зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН, кадастровый №. Ответчик фактически в доме не проживает с 2013 года, поскольку выехала на территорию Украины в <адрес>, где проживает до настоящего времени. Намерений возвращаться в <адрес> у неё нет. Ответчик не является членом её семьи, каких-либо личных вещей ответчика в доме не имеется. Ответчик не пользуется жилой площадью без уважительных причин, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в дом не пыталась, препятствий в проживании она ответчику не чинила. Ответчик не использует жилое помещение для постоянного проживания, однако в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета в жилом помещении, поскольку проживают за пределами Российской Федерации. Регистрация ответчика в доме накладывает на неё дополнительные материальные издержки, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика. Просила удовлетворить исковые требования, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Через отдел документооборота Горловского городского суда направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, Исковые требования признала в полном объеме, указала, что фактически в городе Горловке не проживает, с 2013 года проживает в <адрес>.

Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в <адрес> не установлено.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости ФИО1 является собственником жилого <адрес> о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Горловского городского нотариального округ ФИО8, и зарегистрированного в реестре под №-№, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии, кадастровый № /л.д.7,10-13/.

В соответствии с ч.1,2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 30 ЖК РФ30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьёй 304 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГПК Российской Федерации гражданское судопроизводство ведётся в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.

На основании ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Оценив фактические обстоятельства дела, и определив их правовой характер, учитывая, что права и обязанности сторон по данному делу возникли до принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта, суд приходит к выводу, что к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Гражданского Кодекса Украины.

Согласно сведениям, предоставленным ОВМ УМВД России по Донецкой Народной Республике ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес>.

Из свидетельства о браке усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрировала брак с ФИО4, о чем ФИО13 ОГРАГС в <адрес> составлена актовая запись №.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, с 2012 года зарегистрирована в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении № по <адрес>, однако по указанному адресу не проживает с 2013 года, поскольку добровольно избрала себе иное место жительства в городе Киеве, о чем указала в представленном ею ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда заявлении, её отсутствие по спорному адресу не является временным, препятствий для проживания ответчику никто не чинил, фактически ответчик находится за пределами Российской Федерации, в регистрирующие органы добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по данному адресу не обращалась. Не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя регистрацию, ответчик в данном случае, нарушает права и охраняемые законом интересы истца, как собственника жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении суд не усматривает, в связи с чем, ответчик утратил право пользования жилым помещением в <адрес>.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, а в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 3, 5, 11, 12, 13, 22, 24, 55-60, 67, 98, 198-199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> Народной Республики Российской Федерации.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.М. Вострикова