№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2023 года с. Александров-Гай

Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Карповича В.В.,

при секретаре Абросимовой Л.Х.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Александрово-Гайского РОСП УФССП РФ по Саратовской области Тильги ФИО6 к ФИО1 ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника

установил:

Александрово-Гайский РОСП УФССП России по Саратовской области обратился в районный суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника. В доводах указывает, что на исполнении в Александрово-Гайском РОСП УФССП России по Саратовской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 1 Александрово-Гайского района Саратовской области о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Филберт» денежных средств в размере <данные изъяты> рублей.

В связи с недостаточностью средств, свое обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено.

В собственности у ответчика находится земельный участок; площадью 1 766 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: собственность.

На вышеуказанный земельный участок судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Просит суд обратить взыскание на имущество ФИО1, а именно: земельный участок; площадью 1 766,00 кв.м.; по адресу: <адрес>, кадастровый №; номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: собственность.

Истец судебный пристав-исполнитель Александрово-Гайского РОСП УФССП РФ по Саратовской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил.

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Как установлено в судебном заседании, на исполнении в Александрово-Гайском РОСП УФССП России по Саратовской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 1 Александрово-Гайского района Саратовской области о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Филберт» денежных средств в размере <данные изъяты> рублей.

Остаток долга по исполнительному производству составляет <данные изъяты> рублей.

Из Выписки из ЕГРН следует, что у ответчика в собственности имеется недвижимое имущество, в том числе земельный участок; площадью 1 766 кв.м.; расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №; номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: собственность.

Как установлено судом, в границах спорного земельного участка, расположен принадлежащий ответчику объект недвижимости, а именно дом, общей площадью 61,3 кв.м., кадастровый №, который неразрывно связан с землей.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Как следует из материалов дела, требования об обращении взыскания на расположенные на спорном земельном участке и принадлежащие ответчику объекты недвижимости не заявлялись, в связи суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения иска об обращении взыскания на земельный участок ответчика без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя Александрово-Гайского РОСП УФССП РФ по Саратовской области Тильги ФИО8 к ФИО1 ФИО9 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника, оставить без удовлетворения.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение суда может быть обжаловано через Новоузенский районный суд (с. Александров-Гай) Саратовской области в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Мотивированный текст решения изготовлен 01 сентября 2023 года.

Судья Карпович В.В.