Решение
Именем Российской Федерации
Дело №2-8088/2023
г. Тюмень 30 октября 2023 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Слюсарева А.А.
при секретаре Кургановой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСН «Ленина 57» об остановлении предписания не оказанных коммунальных услуг и самовольно снятых денежных средств, восстановлении оплаты, обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, взыскании незаконно снятых коммунальных платежей, компенсации морального вреда, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об остановлении предписания не оказанных коммунальных услуг и самовольно снятых денежных средств, восстановлении оплаты в размере 142386,70 руб., обязании произвести перерасчет коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 217190 руб., взыскании незаконно снятых коммунальных платежей в размере 142386,70 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., компенсации морального вреда в размере 100000 руб., судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Обслуживание данного многоквартирного дома производит ТСН «Ленина 57». Истица оплачивает все коммунальные платежи в полном объеме, однако ответчик самостоятельно снимает с ее счетов денежные средства за фактически неоказанные коммунальные услуги.
Истица ФИО1 в суде иск поддержала.
Представитель ответчика ТСН «Ленина 57» ФИО2 в судебном заседании просила в иске отказать.
Третьи лица АО «ЭК «Восток», ОАО «ТРИЦ», АО «УСТЭК», ООО «Тюмень Водоканал», АО «ТЭО», в суд не явились.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес> производит ТСН «Ленина 57», что сторонами не оспаривается.
Решением Калининского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что между ТСН «Ленина 57» и ОАО «ТРИЦ» был заключен договор № на оказание услуг по начислению и учету денежных средств, оплачиваемых населением за жилищно-коммунальные услуги, а ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение.
Так же судом установлено, что между ОАО «ТРИЦ» и АО «Энергосбытовая компания «Восток», а также ООО «Тюмень Водоканал» были заключены договоры дополнительные соглашения на совершение действий по организации сбора денежных средств, оплачиваемых населением за коммунальные услуги.
В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Управляющие организации в силу статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг, в том числе закупать электроэнергию для мест общего пользования многоквартирных жилых домов, и не могут осуществлять только часть функций управления, не оказывая населению коммунальную услугу по энергоснабжению.
Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), в соответствии с пунктом 13 которых предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если управление домом осуществляется управляющей организацией (при отсутствии товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного кооператива), плату за коммунальные услуги собственники вносят управляющей компании за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Кроме того, часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений) не допускала возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (ч. 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.
Как усматривается из материалов дела, собственники многоквартирного дома приняли решение о заключении с ресурсоснабжающими организациями прямых договоров на предоставление коммунальных услуг, что подтверждается решениями общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома, оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ТСН «Ленина 57» не взимает плату за коммунальные услуги, не производит их расчет и перерасчет, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком по данному иску.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска ФИО1 к ТСН «Ленина 57» об остановлении предписания не оказанных коммунальных услуг и самовольно снятых денежных средств, восстановлении оплаты, обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, взыскании незаконно снятых коммунальных платежей, компенсации морального вреда, судебных расходов надлежит отказать в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194 -199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к ТСН «Ленина 57» об остановлении предписания не оказанных коммунальных услуг и самовольно снятых денежных средств, восстановлении оплаты, обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, взыскании незаконно снятых коммунальных платежей, компенсации морального вреда, судебных расходов, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме будет изготовлено 07.11.2023 года.
Судья: Слюсарев А.А.