16RS0051-01-2025-003163-67
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...> тел. <***>
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань
4 июня 2025 года дело № 2-4201/2025
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Глейдман А.А.,
при секретаре судебного заседания Адиевой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 471,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> 100, принадлежал на праве собственности бабушке истца – ФИО2, <дата изъята> года рождения, умершей <дата изъята>.
Дедушка истца ФИО3, <дата изъята> года рождения, фактически принял наследство в виде указанного земельного участка, нес расходы по его содержанию, вносил необходимые платежи и налоги. <дата изъята> ФИО3 умер. Наследство в виде указанного выше земельного участка перешло от ФИО3 к его сыну и отцу истца ФИО4, <дата изъята> года рождения, который погиб на СВО <дата изъята>.
Истец является наследником первой очереди после смерти своего отца, фактически она приняла наследство в виде вышеназванного земельного участка. Вдова умершего ФИО4 не возражает против передачи земельного участка в собственность истца.
По изложенным основаниям ФИО6 просит суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО4, погибшего на СВО <дата изъята>, в виде земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> 100, и признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.
Протокольным определением <дата изъята> судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани.
В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена в установленном законом порядке, в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна.
Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, извещенного о рассмотрении дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» и Управления Росреестра по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из содержания статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Судом установлено и из материалов дела следует, что <дата изъята> ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <номер изъят> на основании решения <адрес изъят> ФИО5 народных депутатов от <дата изъята> <номер изъят> для садоводства, согласно которому указанному лицу предоставлен в собственность земельный участок <номер изъят> площадью 444 кв.м в <адрес изъят>» <адрес изъят> Республики Татарстан.
Также на основании указанного решения <адрес изъят> ФИО5 народных депутатов от <дата изъята> ФИО2 был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № <номер изъят> на земельный участок <номер изъят> площадью 444 кв.м в <адрес изъят> Республики Татарстан.
<дата изъята> ФИО2 умерла.
После смерти ФИО2 указанный выше земельный участок перешел во владение и пользование ее супруга ФИО3, который использовал земельный участок по назначению, нес расходы по его содержанию, оплачивал членские взносы в снт «Дубки» и электроэнергию, земельный налог. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалах дела платежными документами (квитанциями), а также распоряжением главы администрации <адрес изъят> ИК МО <адрес изъят> от <дата изъята> <номер изъят>р «О выявлении правообладателя ранее учтенного земельного участка <номер изъят> с кадастровым номером <номер изъят> в садоводческом некоммерческом товариществе «Дубки», согласно которому в качестве правообладателя земельного участка был выявлен ФИО10
Наследником после смерти ФИО3 является его сын ФИО4, который в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО3 На основании данного заявления нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО11 было заведено наследственное дело <номер изъят>, в рамках которого <дата изъята> ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из автомобиля марки LADA, ВАЗ-211540, 2009 года выпуска, идентификационный номер <номер изъят>, и прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями.
Однако вышеуказанный земельный участок в состав наследства после смерти ФИО3 включен не был, поскольку при жизни права собственности в установленном законом порядке на него наследодатель не оформил.
<дата изъята> ФИО4 умер.
Нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО12 осле смерти ФИО4 было открыто наследственное дело <номер изъят>, в рамках которого с заявлениями о принятии наследства обратились его дочь ФИО6 и супруга ФИО1 (ответчик по делу). В рамках наследственного дела истцу ФИО6 и ответчику ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону. Вышеназванный земельный участок в состав наследства после смерти ФИО4 также включен не был.
При жизни как первоначальным собственником ФИО2, так и ее супругом ФИО3, вступившим в права наследования после ее смерти фактически, в установленном законом порядке право собственности на вышеназванный земельный участок зарегистрировано не было.
Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от <дата изъята> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как было указано выше, права наследодателя ФИО2 на вышеназванный земельный участок удостоверены свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <номер изъят>, а также Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № <номер изъят>.
В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Перечень документов, являющихся основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предусмотрен частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
Статьей 31 Земельного кодекса ФИО7, утвержденного Верховным ФИО5 ФИО7 <дата изъята> <номер изъят>-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят>, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим ФИО5 народных депутатов. Форма государственного акта утверждается ФИО5.
Из содержания пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации могли являться государственный акт либо свидетельство.
Земельный участок выделен на основании решения от <дата изъята> № <адрес изъят> ФИО5 народных депутатов для садоводства, о чем выдано свидетельство, а также постановлением Высокогорского райсовета от <дата изъята> <номер изъят>, о чем выдан Государственный акт.
В свидетельстве и в государственном акте имеется чертеж земельного участка. Следовательно, фактическое положение земельного участка на местности определено. Истцом в ходе рассмотрения дела представлен подлинник свидетельства на обозрение суда.
Спора о месте положения границ спорного земельного участка в ходе рассмотрения дела не установлено.
Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Истец, обращаясь в суд, указывает, что фактически ФИО3 принял наследство после смерти ФИО2
В подтверждение данного довода истцом представлены платежные документы по оплате членских взносов в СНТ, электроэнергии, земельного налога, а также постановление главы администрации Советского района ИК МО г. Казани от <дата изъята> <номер изъят>р о выявлении правообладателя ранее учтенного земельного участка.
После смерти ФИО3 в установленном законом порядке в права наследования вступил ФИО4, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу.
В свою очередь истец ФИО6 в установленном законом порядке вступила в права наследования после смерти ФИО4, обратившись с соответствующим заявлением в нотариальные органы. Споров с другим наследником ФИО1 относительно прав на вышеназванный земельный участок не имеется.
Учитывая, что при жизни право собственности ФИО2 на земельный участок не регистрировалось, а фактическая принадлежность ей указанного имущества письменными материалами подтверждается, учитывая фактическое принятие наследства ФИО3, а также последующее принятие наследства ФИО4 после смерти ФИО3, и принятие истцом наследства после смерти отца ФИО4, требование о признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению.
При этом оснований для удовлетворения иска в части установления факта принятия истцом наследства после смерти отца ФИО4 не имеется, поскольку она в установленном законом порядке и сроки приняла наследство, обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением и получила свидетельства о праве на наследство. В силу положений пункта 2 статьи 1152 принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО6 удовлетворить частично.
Признать за ФИО6, <дата изъята> года рождения (<номер изъят>), в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего <дата изъята>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.
Судья Советского
районного суда г. Казани /подпись/ А.А. Глейдман
Копия верна. Судья А.А. Глейдман