КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2023 г. <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Фроловой С.В.,
при секретаре Орешкиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В своем исковом заявлении, истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 основания и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживала. Дополнений по существу предъявленных требований суду не представила. Просила суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушании дела он извещался по известному месту регистрации (л.д. 33-34). О причине его неявки суду неизвестно. Заявлений, ходатайств от ответчика до начала судебного заседания в суд не поступало.
В соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителя третьего лица.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании доводы истца, поддерживал, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо – Отдел по вопросам миграции У МВД России по <адрес> в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило. О дате, времени и месте слушания дела судом третье лицо извещалось (л.д. 32). В материалах дела от представителя третьего лица имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 38-39).
ФИО4, опрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля, пояснила, что является соседкой истца, они поддерживают дружеские отношения, часто бывают друг у друга в гостях. Истец раньше была замужем за Олегом, с начала января 2022 г. мужа истца не видела. От соседки узнала, что он уехал за границу и они развелись. На данный момент, когда она приходит в гости к истцу, вещей Олега в квартире не видела и сам он не появляется.
Суд, выслушав истца, третье лицо, оценив показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 42,70 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>. Другие 5/8 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения принадлежат сыну истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается представленной в материалы выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).
ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> заключения брака, ей была присвоена фамилия: Пакон, что подтверждается справкой о заключении брака <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Дворцом бракосочетания городского округа Тольятти управления ЗАГС <адрес> (л.д. 10).
В настоящее время в выше указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Kистанов Пётр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7, 9).
Брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ№ Дворцом бракосочетания городского округа Тольятти управления ЗАГС <адрес>, на основании заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12).
Из показаний истца следовало, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Попыток вселиться по месту регистрации ответчик не предпринимал, указанное жилое помещение ответчик покинул добровольно.
Показания истца нашли свое подтверждение в показаниях ее сына, привлеченного к участию в деле в качестве 3-его лица, а также допрошенного по делу свидетеля ФИО4, которая является соседкой по квартире и бывает у них в гостях. Какими-либо доказательствами указанные обстоятельства опровергнуты не были, в связи с чем оснований не доверять им у суда не имеется.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Статья 288 ГК РФ говорит о том, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно доводов истца, какой – либо информации о настоящем местонахождении ответчика ей не известно, возможность связаться с ответчиком отсутствует.
Данные доводы заслуживают внимания, поскольку и по вызовам в судебное заседание ответчик не являлся, заявлений и ходатайств в суд не предоставлял.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а его регистрация носит формальный характер, поскольку спорная квартира не является ни постоянным, ни временным его местом жительства.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Поскольку регистрация в соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется по месту жительства, а ответчик не проживает в спорной квартире, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета в спорной квартире также подлежат удовлетворению.
Сохраняя регистрацию на спорной жилой площади, ответчик допускает злоупотребление своими правами, что недопустимо в силу ст. 10 ГК РФ.
Принимая во внимание вышеизложенное, на основании ст. 17 Конституции РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 10, 109, 288, 292, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, <адрес>) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Обязать У МВД России по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, <адрес>) с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.
Решение в окончательной форме изготовлено – 18 апреля 2023 г.
Судья подпись ФИО6
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья:
Секретарь:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№