Дело № 2-511/2022
УИД: 61RS0060-01-2022-000846-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Чертково 14 декабря 2022 года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего Кадурина С.А.,
при секретаре Иваненко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования «Зубрилинское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4, в лице представителя адвоката Донцова Н.И., действующего на основании соответствующей доверенности, обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации муниципального образования «Зубрилинское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований ФИО4 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ранее составила завещание, которым всё имеющееся у неё имущество завещала ей. В шестимесячный срок ФИО4 было подано соответствующее заявление нотариусу Чертковского нотариального округа Ростовской области ФИО1 Сразу при оформлении наследства - указанной квартиры возникли трудности в том, что сама квартира, принадлежащая мужу ФИО5, ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, не была соответствующим образом оформлена им при жизни. Все расходы, связанные с погребением ФИО5 взяла на себя ФИО4, которая до самой смерти ухаживала за ФИО5. ФИО4 после смерти ФИО5 ухаживает за земельным участком и находящейся на нём квартирой, оплачивает счета за электроэнергию. Просила суд признать её фактически принявшей наследство после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ признать за нею право собственности на наследственное имущество, а именно квартиру находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью 70 кв.м кадастровый номер №
В ходе судебного разбирательства представитель истца Донцов Н.И. уточнил исковые требования и просил суд включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, общей площадью 70 кв.м с кадастровым номером № и признать за ФИО4 право собственности на указанную квартиру.
Истец ФИО4 и её представитель Донцов Н.И. в судебное заседание не явились, представитель в адрес суда направил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика глава Администрация муниципального образования «Зубрилинское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области ФИО7 в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днём открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из представленных в суд материалов дела судом установлено следующее.
03 марта 1995 года между ТОО «Зубрилинское», в лице представителя ФИО2 именуемым, как владелец, и ФИО6, именуемым как приобретатель, заключён договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому приобретатель приобрёл квартиру из четырёх комнат по адресу: <адрес> В соответствии с пунктом 3 договора приобретатель получает квартиру бесплатно по решению 8-й сессии областного Совета от 04.12.91г. и постановлению администрации от 16.04.92г. № согласно пункту 4 договора приобретатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в администрации, договор подлежит регистрации в бюро технической инвентаризации по месту нахождения дома.
Договор утверждён постановлением главы администрации Зубрилинского сельского совета № от 03.03.1995 года и зарегистрирован в реестре за номером 14 и зарегистрирован в БТИ Чертковского района 04.04.1995.
Постановлением главы администрации Зубрилинского сельского поселения № от 01.09.2022 года изменён адрес квартире, принадлежащей ФИО6 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 03.03.1995 года, утверждённого постановлением главы администрации Зубрилинского сельского совета № от 03.03.1995 года, с <адрес>» на <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты>, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты>, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 указанного Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.
Из справки нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО8 от 11.11.2022 года следует, что в её производстве имеется наследственное дело № ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведённое ДД.ММ.ГГГГ Наследницей на основании завещания является жена наследодателя ФИО5, сведений о других наследниках в указанном выше наследственном деле нет. Также, имеется наследственное дело № ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведённое ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей на основании завещания является ФИО4.
ФИО6 завещал всё своё имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, а именно: жилой дом, надворные постройки, земельный и имущественный пай, находящийся в ТОО «Зубрилинское», жене ФИО5, завещание ДД.ММ.ГГГГ удостоверено специалистом администрации Зубрилинского сельского поселения Чертковского района Ростовской области ФИО3
ФИО5 в свою очередь всё своё имущество, какое ко дню его смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала ФИО4, завещание ДД.ММ.ГГГГ удостоверено специалистом Администрации Зубрилинского сельского поселения Чертковского района Ростовской области ФИО9.
Согласно ответу нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО1. от 17.11.2022 г., представленному по запросу суда, указанные завещания ФИО6 и ФИО5 не отменены и не изменены.
Из справки ГУПТИ РО Чертковского филиала № от 04 октября 2022 года следует, что при составлении договора на передачу квартир в собственность граждан № от 03.03.1995 года площадь квартиры указывалась без учёта первой технической инвентаризации по состоянию на 04.01.1995, площадь квартиры 70,0 кв.м. При второй технической инвентаризации: общая площадь квартиры №2 увеличилась на 2,0 кв.м за счёт ранее не рассчитанной площади холодной пристройки литер а1. Письмо Госстроя России от 29.04.2002 года №НМ-2243/19, согласно технической инвентаризации по состоянию на 18.08.2016.
Таким образом, из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу, что ФИО5 путём подачи заявления нотариусу Чертковского нотариального округа приняла наследство после смерти ФИО6 по завещанию, в том числе квартиру, являющуюся предметом спора по настоящему делу, поэтому квартира подлежит включению в наследственную массу ФИО5. ФИО4, в свою очередь, путём подачи заявления нотариусу Чертковского нотариального округа приняла наследство после смерти ФИО5 по завещанию, в том числе квартиру, являющуюся предметом спора по настоящему делу, срок для принятия наследства, установленный статьёй 1154 ГК РФ, истёк, и в соответствии со ст.1152 ГК РФ за нею подлежит признанию право собственности на квартиру.
Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования «Зубрилинское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 72,0 кв.м, в том числе жилой площадью 56,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру общей площадью 72,0 кв.м, в том числе жилой площадью 56,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2022 года.
Председательствующий: