Дело № 2-350/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Бутурлиновка 03 июля 2025 г.
Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Науменко В.А.,
при секретаре Соловых Л.А.,
с участием помощника прокурора Бутурлиновского района Воронежской области, ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бутурлиновского районного суда Воронежской области в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета,
Установил :
Истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 20.03.2019 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. С 6 декабря 2022 г. в указанном доме по месту жительства зарегистрирована ответчица, с которой 31 марта 2023 г. истец заключил брак. 23 апреля 2024 г. брак сторон был прекращен, стороны прекратили совместное проживание и ведение общего хозяйства. Фактическое место пребывания ответчицы не известно.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просил суд признать ответчицу утратившей право проживания и снять ее с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом по указанному в материалах дела адресу. Почтовая корреспонденция, направленная по месту ее регистрации, возвращена в суд с отметкой «Истёк срок хранения».
Представитель третьего лица, отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бутурлиновскому району, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении без его участия, об отложении судебного заседания, возражений против удовлетворения исковых требований не заявил.
Поскольку в данном случае в соответствии со ст.ст. 117, 118 ГПК РФ все лица, участвующие в деле, признаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства, суд на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие истца, представителя третьего лица и ответчика в порядке заочного производства.
Прокурор полагал иск ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Копией договора купли-продажи от 20.03.2019 подтверждается, что указанный жилой дом был приобретен истцом до брака с ответчиком.
Право собственности истца в отношении жилого дома также подтверждается выпиской из ЕГРН, из которой следует, что какие-либо обременения права собственности истца не зарегистрированы.
В соответствии с копиями свидетельств о заключении и расторжении брака стороны состояли в зарегистрированном браке с 31.03.2023 по 23.04.2024.
Согласно копии домовой книги и сведений о регистрации по месту жительства ответчик ФИО3 до настоящего времени зарегистрирована в жилище истца по указанному адресу.
Исследовав совокупность представленных доказательств, суд признает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, так как ответчица в настоящее время членом семьи истца не является, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, она не относится, спорное жилище не имеет признаков общего имуществе супругов.
В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает истцу возместить с ответчика судебные расходы в полном размере.
В соответствии с чеком по операции при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, который соответствует требованиям ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>, и снять ее с регистрационного учета по этому месту жительства.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Копию настоящего решения направить ответчику, разъяснив, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.А. Науменко