РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 470/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 X., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 X., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, выселении.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В жилом помещении зарегистрированы бывшая жена - ФИО2 X., сын - ФИО3, его супруга - ФИО4 и их дети - ФИО5, паспортные данные, фио, паспортные данные.

28.03.2022 года брак между ФИО1 и ФИО2 X. расторгнут.

Ответчики членами семьи не являются, проживают в спорной квартире, расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несут. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не имеется.

Добровольно сняться с регистрационного учета и освободить квартиру ответчики не желают, что нарушает его права как собственника, а также вынуждает его нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с вышеизложенным, истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, снять их с регистрационного учета и выселить.

Истец ФИО1, а также его представитель по доверенности фиоо. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности фио, который в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Согласно ч. 1 ст. 1 адрес кодекса РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, что установлено судом и подтверждено письменными доказательствами, то права владения, пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом принадлежат ему.

Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

На основании ч. 1 ст. 31 адрес кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ст.ст. 304, 305 ГК РФ, собственник может требовать устранения любых нарушений его права, даже если они не связаны с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 13.05.2003 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В ноябре 2007 года ФИО1 зарегистрировал по вышеуказанному адресу свою супругу ФИО2 X.

Также в квартире зарегистрированы сын истца - ФИО3, супруга сына - ФИО4 и их дети - ФИО5, паспортные данные, фио, паспортные данные.

Решением мирового судьи судебного участка № 405 адрес от 28.03.2022г. брак, заключенный 18.11.2006г. между ФИО1 и ФИО2 X. расторгнут. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что, поскольку соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключалось, квартира приобретена истцом до заключения брака с ответчиком ФИО2 X., совместно нажитым имуществом не является, истец, как собственник жилого помещения в настоящее время возражает против регистрации и проживания ответчиков в спорной квартире, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает право собственника.

Вместе с тем, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. № 6-П, от 8 июня 2010 г. № 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. № 455-О).

Согласно ч. 4 ст. 31 адрес кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Частью 5 ст. 31 адрес кодекса РФ установлено, что по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Исходя из фактических обстоятельств дела, учитывая, что ФИО2 X., а также ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 постоянно проживают в спорном жилом помещении, другого жилого помещения на праве собственности не имеют, а также исходя из того, что ответчики в ближайшее время лишены возможности решить свой жилищный вопрос, суд приходит к выводу о наличии оснований для сохранения за ФИО2 X., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право пользования спорным жилым помещением сроком на 6 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда и по истечении указанного срока ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения.

При таких установленных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленные нормами права, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета на основании решения суда, поскольку, в связи с признанием прекратившим право на жилую площадь, утрачивается неимущественное право ответчиков на регистрацию по месту жительства в данной квартире.

В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес», утвержденных Постановлением Правительства адрес от 31 октября 2006 г. № 859-ПП снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 X., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2 Ханумахати (паспортные данные......), ФИО7 Асраткулу Иглам оглы (паспортные данные), фио Турканы (паспортные данные), ФИО7 фио, ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета указанных лиц.

Сохранить право пользования ФИО2 Ханумахати (паспортные данные......), ФИО7 Асраткулу Иглам оглы (паспортные данные), фио Турканы (паспортные данные), ФИО7 фио, ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес сроком на 6 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда, по истечении указанного срока выселить ФИО2 Ханумахати (паспортные данные......), ФИО7 Асраткулу Иглам оглы (паспортные данные), фио Туркану (паспортные данные), ФИО7 фио, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Судья И.С. Самойлова