Решение по делу № 02-5376/2023~М-2892/2023 от 28.08.2023

77RS0013-02-2023-005211-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5376/23 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО1, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истцы указали, что 10.07.2007 истцам на основании договора передачи от 03.07.2007 №07В110-005411 в собственность передано жилое помещение в равных долях (по ½), расположенное по адресу: адрес.

Вместе с истцами в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3, несовершеннолетние фио, фио и фио.

Ответчики ФИО1, ФИО3, фио, фио и фио были зарегистрированы по указанному адресу по просьбе ответчика ФИО1 Вместе с тем, примерно с середины 2022 ответчики фактически не проживают по указанному адрес. При этом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не оплачивают, личных вещей в квартире не имеют, проживают одной семьей в ином жилом помещении, расположенном в том же районе. Намерений пользоваться спорным жилым помещением ответчики не имеют, конфликта между сторонами нет, регистрация ответчиков по адресу: адрес носит формальный характер.

В судебное заседание истцы не явились, извещались судом о рассмотрении дела в установленном законом порядке, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом в установленном законом порядке, представили в материалы дела ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно которым они возражали по существу исковых требований.

В связи с изложенным, на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 10.07.2007 истцам на основании договора передачи от 03.07.2007 №07В110-005411 в собственность передано жилое помещение в равных долях (по ½), расположенное по адресу: адрес.

Вместе с истцами в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3, несовершеннолетние фио, фио и фио.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Согласно справке из адрес №195 ДЗМ» ответчики ФИО1 и ФИО3 прикреплены к указанной поликлинике, за медицинской помощью обращались в мае 2021 и в ноябре 2022 годов.

Согласно сведениям, указанным в исковом заявлении ответчики в спорном жилом помещении не проживают с середины 2022 года, добровольно покинули указанное жилое помещение, проживают одной семьей в другом жилом помещении в том же районе, бремя содержания и ведения хозяйства не несет.

Разрешая требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку в настоящее время собственниками спорной квартиры являются истцы, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи истцов, добровольно выехали из спорного жилого помещения, что свидетельствует о том, что они имеет другое место жительства.

Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.31 абз. е) Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО1, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО3, несовершеннолетних фио, фио, фио утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО1, ФИО3, несовершеннолетних фио, фио, фио из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено судом 04 сентября 2023 года