Дело № 2-1178/2023г.

64RS0022-01-2023-001433-33

Решение

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года. г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

с участием адвоката Чепеленко Д.В.,

при секретаре судебного заседания Романченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо: ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с названным иском к ответчикам, мотивируя тем, что им и ФИО5 на основании договора на приватизацию жилого помещения № от 15.10.1993г. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Однако до настоящего времени в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики – ФИО3 и ФИО4, которые приходятся им дочерью и внучкой. Истцы указывают, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, 15.06.2006г. выехали на постоянное место жительства в Канаду, каких-либо вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности жилом помещении лишает их возможности распоряжаться своей собственностью. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А/2 и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием адвоката Чепеленко Д.В.

Представитель истцов – адвокат Чепеленко Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А/2 и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, выслушав адвоката Чепеленко Д.В., свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему:

В силу статьи 123 Конституции РФ, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу требований ст. 209 ГК РФ собственник по своему усмотрению вправе пользоваться, распоряжаться и владеть, принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жилым помещением для прежнего собственника и членов семьи бывшего собственника.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцам и ФИО5 на основании договора на приватизацию жилого помещения № от 15.10.1993г. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 11-12, 13-14).

Согласно сведениям из домовой книги для прописки граждан следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными ответчики: ФИО6, ФИО4 с 01.02.2002г. (л.д. 15-16).

ФИО7, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, показала, что ранее проживала по соседству с семьей Т-вых по адресу: <адрес>. Дочь истцов ФИО3 и внучка ФИО4 в жилом помещении истцов не проживает уже длительное время, в 2006 году выехала на постоянное место жительства в Канаду, где живут по настоящее время.

Таким образом, правовых оснований, указывающих на наличие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в данном помещении не имеется, участия в расходах по содержанию жилого помещения ответчики не принимают, регистрация носит формальный характер.

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, отсутствие доказательств, опровергающих заявленные исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, следует прекратить право пользования ответчиками ФИО3, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Решение суда об отсутствии права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому вынесения решения о снятии ответчиков с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования -удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Марксовский городской суд Саратовской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 13 ноября 2023года.

Судья Н.П. Фролова