Решение по делу № 02-0080/2025 от 13.03.2025

77МS0364-01-2023-000219-42

Дело № 2-80/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2025 года адрес

Хамовнический районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Лапиной О.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-80/2025 по иску ГБУ адрес Хамовники» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по встречному иску ФИО1 к ГБУ адрес Хамовники» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Хамовники» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование требований истец указал, что ГБУ адрес Хамовники» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес адрес. Ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира № 95, расположенная по адресу: адрес адрес. Кроме собственника в квартире зарегистрирован ФИО2 ...паспортные данные ГБУ адрес Хамовники» предоставило ответчикам коммунальные услуги, однако ответчики свою обязанность по оплате коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 июля 2021 года по 31 декабря 2022 года. Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2021 года по 31 декабря 2022 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к ГБУ адрес Хамовники» о признании недействительными квитанций (счетов на оплату) выставленных в адрес ФИО1 за коммунальные услуги за февраль 2021, июнь – октябрь 2021 г., о возложении обязанности произвести перерасчет сумм, подлежащих уплате за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и подогрев воды для горячего водоснабжения, исходя из показаний приборов учета.

В обоснование встречных исковых требований ФИО1 указала, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире имеются приборы учета холодного и горячего водоснабжения, проверка которых осуществлена 24 сентября 2021 г., в связи с чем исчисление коммунальных услуг исходя из нормативов потребления является неправомерным.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ГБУ адрес Хамовники» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: адрес адрес.

Ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира № 95, расположенная по адресу: адрес адрес. Кроме собственника в квартире зарегистрирован ФИО2 ...паспортные данные

ГБУ адрес Хамовники» предоставило ответчикам коммунальные услуги, однако, как следует из искового заявления, материалов дела, ответчики свою обязанность по оплате коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 июля 2021 года по 31 декабря 2022 года, с учетом произведенного истцом перерасчета, в размере сумма

Суд, проверив расчет, представленный истцом, находит его верным, обоснованным и соглашается с ним.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования о взыскании солидарно с ФИО1, фио в пользу ГБУ адрес Хамовники» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 31.12.2022 в размере сумма

Вместе с тем, ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к ГБУ адрес Хамовники» о признании недействительными квитанций (счетов на оплату) выставленных ФИО1 за коммунальные услуги за февраль 2021 года, июнь – октябрь 2021 года, о возложении обязанности произвести перерасчет сумм, подлежащих уплате за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и подогрев воды для горячего водоснабжения исходя из показаний приборов учета.

Согласно ч. 4 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2021 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Федерального закона N 416-ФЗ).

В силу п. 1 ст. 7 Федерального закона N 416-ФЗ водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона N 416-ФЗ предусмотрено, что по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учет.

В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 названных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно п. 34 Правила N 354 потребитель при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета обязан ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода.

В силу п. п. 63 - 66 названных Правил, а также ст. ст. 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится потребителями ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Согласно п. 42 указанных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам:

где: - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, Ткр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу азб. "б" п. 59 Правил N 354 в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (п. 60 Правил N 354).

Таким образом, при отсутствии показаний приборов учета в текущем периоде, расчет объема и стоимости потребленной коммунальной услуги производится, исходя из среднемесячного объема потребления, а по истечении 3-х месяцев - по нормативу, до тех пор, пока собственниками или пользователями жилых помещений не будут переданы показания приборов учета. В случае установления разности начальных показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, переданных ранее исполнителю коммунальных услуг, и переданных показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в более поздний период с учетом платы, начисленной за период непредставления показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, исполнитель коммунальных услуг производит перерасчет по аналогии с п. 61 Правил N 354.

Из материалов дела следует, что поскольку ФИО1 в период с 01.07.2021 по 31.12.2022 года не предоставляла показания счетчиков ХВС и ГВС, размер платы был определен исходя из нормативов потребления, в дальнейшем после предоставления ФИО1 свидетельств о проверке приборов учета (далее ИПУ), с 24.09.2021 снятые показания счетчиков, отраженные в акте от 24.09.2021 приняты как начальные для расчета ЖКУ, истцом произведен перерасчет задолженности, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств предоставления показателей ИПУ в указанный период, также суд принимает во внимание, что Правилами N 354 не предусмотрен перерасчет платы по показаниям ИПУ за период с момента истечения межпроверочного интервала и проведения новой проверки.

Также судом установлено, что с 24.09.2021 начисление ЖКУ производится по показаниям ИПУ исходя из начальных данных, что подтверждается материалами дела.

При разрешении требований встречного искового заявления о признании недействительными квитанций (счетов на оплату) суд исходит из следующего.

В ст. 12 ГК РФ перечислены способы защиты гражданских прав.

Поскольку ни гражданским, ни жилищным законодательством РФ не установлен такой способ защиты права, как признание недействительными платежных документов по оплате ЖКУ; в Жилищном кодексе РФ, в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, указано о наличии у потребителя коммунальных услуг права на перерасчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, то суд полагает, что истцом по встречному иску избран ненадлежащий способ защиты права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования встречного иска не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК в пользу истца надлежит взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ Москвы адрес Хамовники» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ адрес Хамовники» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 31.12.2022 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к ГБУ адрес Хамовники» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 13.03.2025.

Судья Лапина О.С.