К делу №2-3409/23УИД №23RS0041-01-2022-020822-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2023г. гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М., с участием помощника ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебные расходы.

Требования свои мотивировало, тем что ФИО2 является собственником <адрес>. С 2020г. собственник и члены ее семьи не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет за период с 01.02.2020г. по 31.08.2022г. – <данные изъяты>, пеня <данные изъяты>. Требования истца о необходимости погашения задолженности не исполнены, в связи с чем, Общество обратилось с настоящим иском.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, в материалах дела представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, была извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №.

Ответчик ФИО3 возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 26.01.2009г., многоквартирный дом по <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.11.2017г.

В силу требований ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2);

На основании ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу требований ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар».

Согласно справке из лицевого счета жилого помещения, выданной ООО «ГУК-Краснодар», в <адрес> зарегистрированы: ФИО2 – собственник, ФИО3 – член семьи собственника.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Истец неоднократно предупреждал ответчиков о необходимости погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако данные предупреждения остались без внимания.

Определением мирового судьи судебного участка № Прикубанского внутригородского округа <адрес> от 07.08.2020г. судебный приказ № от 15.05.2020г., выданный по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» о взыскании задолженности солидарно с ФИО2, ФИО3, отменен.

Учитывая, что представлены исчерпывающие доказательства наличия задолженности ответчиков перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020г. по 31.08.2022г. в размере <данные изъяты>, что подтверждается представленным расчетом задолженности, суд находит требования в данной части подлежащими удовлетворению.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, пеня составляет <данные изъяты>, которую суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Установлено, что при подаче иска в суд ООО «ГУК-Краснодар» оплачена пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от 14.10.2022г., а также понесены расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере <данные изъяты>, указанные суммы суд также считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО2, ФИО3 е о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>), ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>) в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» (ИНН/ОГРН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пеню <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на почтовые отправления в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд гор. Краснодара в течение 1 месяца.

Председательствующий: