Дело № 2-285/2023
59RS0027-01-2022-004778-27
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
судебного заседания
01 февраля 2023 года г.Кунгур Пермского края
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Зыковой Е.И.,
при секретаре Светлаковой Т.Б.,
с участием представителя истца – ФИО6,
представителя ответчиков ФИО7,
прокурора ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о переходе права собственности, обязании принять денежные средства,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о переходе права собственности на жилое помещение, обязании принять денежные средства.
В обоснование заявленных требований указывает, что ответчики являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> Многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу. Проект соглашения о возмещении за жилое помещение ответчикам направлен почтой. Добровольно ответчики отказываются подписать проект соглашения. В связи с чем просит прекратить право собственности ответчиков на жилое помещение. Признать за муниципальным образованием право собственности на жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>. Обзать ответчиков принять денежные средства с размере 1729414,00 руб. Обязать ответчика предоставить реквизиты для перечисления выкупной стоимости, обязать ответчика освободить жилое помещение, освободив его от личных вещей, мебели и предметов быта, обязать передать жилое помещение по акту приема передачи.
В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала.
Представитель ответчиков в судебном заседании возражала по заявленным требованиям, указав, что не согласны с размером выкупной стоимости, заявила ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, с целью определения выкупной стоимости жилого помещения. Проведение экспертизы просила поручить ООО «Эксперт – Р», оплату экспертизы гарантировала.
Представитель истца в судебном задании не возражал против проведения экспертизы, вместе с те, выразила несогласие с экспертным учреждением.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства по разрешаемому вопросу, заключение прокурора, суд считает необходимым назначить по делу судебную строительно – техническую экспертизу, так как в процессе рассмотрения дела возникли вопросы, требующие специальных познаний, а также в целях правильного и объективного рассмотрения дела.
Проведение экспертизы суд считает возможным поручить ФБУ Пермская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ, поскольку в материалах дела имеется два заключения представленных коммерческими организациями, с различной выкупной стоимостью изымаемого жилого помещения.
На основании ст.80 ГПК РФ суд определяет дату, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд – ДД.ММ.ГГГГ.
Оплату экспертизы следует возложить на стороны в равных долях.
Согласно ст.216 ГПК РФ на время проведения экспертизы производство по делу подлежит приостановлению.
Руководствуясь ст.ст.79, 80, 224, 225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Назначить по гражданскому делу № 2-285/2023 по иску администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о переходе права собственности, обязании принять денежные средства, судебную строительно – техническую экспертизу.
Проведение экспертизы поручить Федеральному бюджетному учреждению «Пермская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации», расположенному по адресу <...>.
Разъяснить эксперту права и обязанности, предусмотренные ст.85 ГПК РФ, и предупредить его об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.
Предоставить руководителю экспертного учреждения право привлечения к проведению экспертизы конкретных экспертов по его усмотрению.
На разрешение эксперта (экспертов) поставить следующие вопросы:
- Определить размер возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по правилам, указанным в ч.7 ст.32 ЖК РФ, включая рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч. рыночную стоимость земельного участка на котором расположен многоквартирный дом, с учетом долей ФИО3, ФИО4, ФИО1 в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные ФИО3, ФИО4, ФИО1 его изъятием, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на другое жилое помещение?
- Определить размер права требования компенсации за непроизведенный капитальный ремонт с учетом норм ст.166 ЖК РФ и с учетом нуждаемости дома в проведении капитального ремонта на дату первой приватизации квартиры.
Первая приватизация в доме состоялась – ДД.ММ.ГГГГ.
Инвентарное дело на дом находится в ФБУ «Пермская лаборатория судебных экспертиз» в материалах гражданского дела № 2-46/2023 (2-2695/2022, по иску ФИО2 к администрации Кунгурского муниципального округа).
Обязать эксперта известить лиц, участвующих в деле о времени проведения экспертизы по имеющимся в материалах дела адресам и телефонам.
В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела № 2-2-285/2023 Кунгурского городского суда Пермского края.
Оплату экспертизы провести за счет стороны ответчика, как стороны заявившей ходатайство: ФИО4, ФИО3, ФИО1 (<адрес>).
Производство по делу на время проведения экспертизы приостановить.
Определить дату, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд – ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить положения ч.3 ст.79 ГПК РФ, согласно которым при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение пятнадцати дней в части приостановления производства по делу и оплаты экспертизы.
Председательствующий: Е.И.Зыкова