Дело №2- 1172/2023
УИД 74RS0013-01-2023-001364-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2023 года г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Селецкой Е.П., при секретаре Целищевой М.А., с участием прокурора Чернецовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником указанного жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в данном жилом доме проживал и имел регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время ответчик в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время имеет другую семью, совместное хозяйство с собственником дома не ведет. Таким образом, являясь собственником указанного жилого помещения, она не может реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в нём ответчика ФИО2
Истец в суд не явилась при надлежащем извещении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск ФИО1 признал полностью, пояснив, что он в доме не проживает, вещей его в доме нет. Намерен сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.
Представитель миграционной службы по <адрес> в суд не явился при надлежащем извещении. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Заслушав ответчика, исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, заслушав заключение прокурора Чернецовой Ю.В., полагавшей исковые требования удовлетворить в полном объёме, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом РФ.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону, о государственной регистрации права.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении фактически не проживает, личных вещей в жилом доме не имеется, коммунальные услуги и налоги он не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведёт, пользоваться спорным жилым помещением не намерен.
Регистрация ответчика ФИО2 по месту жительства в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме, затрудняет распоряжение истца данным жилым помещением, то есть нарушает её права собственника.
Таким образом, суд полагает выселить ФИО2 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок со дня принятия мотивированного решения, изготовленного в окончательной форме.
Председательствующий : Е.П. Селецкая