Решение по делу № 2-21/2025 от 25.02.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Дело № 58RS0021-01-2025-000009-78

№ 2-21/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 года с. Малая Сердоба

Пензенской области

Малосердобинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Тюиной Н.Л.,

при секретаре Недошивиной Н.В.,

с участием помощника прокурора Малосердобинского района Пензенской области Демина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу, указывая, что ей на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на долю в общем имуществе супругов, выданного пережившему супругу, серии № от 29.11.2024 и нотариально удостоверенного в этот же день нотариусом Малосердобинского района, а также выписками из ЕГРН от 29.11.2024.

В 1997 году ее дочь ФИО1 вступила в брак с гражданином ФИО4 Ею и ее умершим ДД.ММ.ГГГГ мужем ФИО2 было принято решение о регистрации ФИО4 в их доме, расположенном по адресу: <адрес>

Фактически ответчик в принадлежащем ФИО3 доме не проживает уже длительное время, более трех лет они не виделись.

Семейная жизнь между ФИО4 и ее дочерью не сложилась, и в 2001 году ФИО4 уехал в г.Пензу, и больше она его не видела. Брак между ФИО4 и ее дочерью расторгнут. Достоверный адрес фактического проживания ответчика неизвестен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Истец, как собственник дома, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО3 на праве собственности доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Таким образом, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи зарегистрированным по адресу: <адрес> в указанном жилом помещении не проживает, его регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер, коммунальные услуги за жилой дом он не оплачивает, бремя его содержания не несет, домом не пользуется, и указанное жилое помещение не является ни местом его жительства, ни местом пребывания. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик также не является. Какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, что свидетельствует о том, что право пользования жилым помещением у ФИО4 утрачено.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Против вынесения заочного решения не возражает.

Помощник прокурора Демин А.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на исковое заявление не представил.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Колышлейский», извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица на стороне истца УМВД России по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, установленному частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истица ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Право в установленном порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также свидетельством о праве на наследство по закону № от 29.11.2024 и свидетельством о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу № от 29.11.2024.

Согласно справке <данные изъяты>, по адресу: <адрес> проживает ФИО3 одна.

Согласно справе <данные изъяты>, по адресу: <адрес> действительно зарегистрирован ФИО4 По указанному адресу не проживает с 2001 года.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО4 собственником и членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо прав у ответчика на жилое помещение не имеется, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, доказательств обратного суду не представлено, его регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения, в силу требований ст. 304 ГК РФ, право собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подлежит защите.

Суд пришел к выводу о том, что имеются основания для признания ФИО4 прекратившим право пользования спорным жилым помещением и он подлежит снятию с регистрационного учета.

Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком суду не представлено.

На основании изложенных выше обстоятельств и доказательств, их подтверждающих, суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы, сам по себе факт регистрации ФИО4 в спорном жилом доме не может быть признан судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении данных исковых требований. Так как регистрация ответчика в спорном объекте недвижимости, которая, как свидетельствуют обстоятельства дела, носит лишь формальный характер, не определяет безусловное наличие у него права на жилую площадь и, более того, нарушает права истца по распоряжению помещением и увеличивает расходы по содержанию указанного имущества, то в соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 3000 руб., подтвержденная квитанцией от 13.01.2025, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 ( три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 февраля 2025 года.

Судья: Н.Л.Тюина