УИД 77RS0015-02-2022-004192-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2023 года г. Москва
Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре Семиной М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-164/23 по иску ДНК «Коттеджный поселок Киселево» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
ДНК «Коттеджный поселок Киселево» обратилось в Истринский городской суд Московской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам в размере ХХ руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере ХХ руб.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик не является членом ДНП, но является собственником земельного участка с кадастровым номером ХХ, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; участок находится примерно в 293 м. направлению на юго-запад от ориентира; почтовый адрес ориентира: ХХХ
В период с 15.01.2019г. по 15.10.2021г. за ответчиком образовалась задолженность по уплате обязательных ежемесячных платежей в размере ХХруб., которую он до настоящего времени не погасил.
Определением Истринского городского суда Московской области от 19.01.2022г. данное гражданское дело передано для рассмотрения Дорогомиловский районный суд г. Москвы по месту жительства ответчика.
Определением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 06.06.2022г. производство по гражданскому делу по иску № 2-2072/22 приостановлено до вступления в законную силу решения ХХХ городского суда Московской области по гражданскому делу по иску № 2-1671/22 по иску ФИО2 к ДНК «Коттеджный поселок Киселево» о признании недействительным решений общих собраний.
Определением ДХХХ районного суда г. Москвы от 15.09.2022г. производство по гражданскому делу по иску № 2-2072/22 по иску ДНК «Коттеджный поселок Киселево» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения возобновлено.
В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 703 603, 04 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 79 197,79 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 15 марта 2023г. по день фактического исполнения решения суда, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 12 92,10 руб.
Представитель ответчика ФИО1 в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что она не согласна с принятыми решениями на общих собраниях, поскольку не извещалась о их проведении.
Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу положений ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ до 31.12.2018 регулировалась Федеральным законом № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан», с 01.01.2019 отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно ст.5 и п.21 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения установленной платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Предоставление услуг собственнику земельного участка, не являющемуся членом кооператива, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов кооператива и собственников земельных участков. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельных участков, от внесения платы за содержание имущества общего пользования.
Статья 15 Гражданского кодекса РФ указывает на то, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 06 апреля 2016 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером ХХ местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, участок находится примерно в 293 м. по направлению на юго-запад от ориентира; почтовый адрес ориентира: ХХХ (далее - «Участок»), что подтверждается выпиской из ЕГРН .
Указанный земельный участок находится в границах территории «ДНІІ «Поселок Киселево».
ФИО1 не является членом ДНП «Поселок Киселево», ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, договорные обязательства между сторонами по данному вопросу отсутствуют.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 21 ноября 2022 г. по делу № 33-37312/2022, а также решением Истринского городского суда Московской области от 01 июня 2022 г. по делу № 2-1671/2022 решение, зафиксированное в п.9 протокола общего собрания членов ДНП «Поселок Киселево» от 18 апреля 2019 г., в соответствии с которым размер ежемесячного членского взноса со второго квартала 2019 г. увеличен до ХХХ рублей.; решения членов общего собрания от 18.04.2019 года в пунктах 4 и 5 об утверждении приходно-расходных смет за 2018 (итоги исполнения сметы), на 2019 год, в пункте 4 об утверждении размера целевого взноса общего собрания от 25.05.2019 года, в пунктах 4,5,6 об утверждении приходно-расходных смет за 2019 год (об исполнении сметы), на 2020 год, утверждении сметы и целевого взноса на электрификацию общего собрания от 05.12.2019 года признаны недействительными.
В связи с признанием решения об установлении размера членского взноса в размере 12 000 рублей незаконным, членские взносы, а соответственно и плата, предусмотренная ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» за период со 2 квартала 2019 г. по 3 квартал 2021 г. подлежат взысканию на основании Протокола № 8 общего собрания членов ДНП «Поселок Киселево» от 02 марта 2016 г., которым членские взносы установлены в размере ХХХ рублей в квартал.
Более того, в соответствии с п. 7 Протокола № 23 очередного общего собрания членов ДНП «Поселок Киселево» от 13 декабря 2022 г принято вешение о перерасчете членских взносов и платы, взимаемой согласно ч. 3 ст. 5 Ф3 № 217-Ф3 с лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, членские взносы и Плата за период со 2 квартала 2019 г. по 4 квартал 2022 г. установлены в соответствии с п. 4 Протокола № 8 внеочередного общего собрания членов ДНП «Поселок Киселево» 02 марта 2016 г. в размере ХХ в квартал (ХХ (десять тысяч) рублей 00 копеек в месяц).
В соответствии п. 8 с Протокола № 23 очередного общего собрания членов ДНП «Поселок Киселево» от 13 декабря 2022 г. принято решение о перерасчете размера целевого взноса на проведение работ по асфальтированию внутипоселковых дорог, исходя из следующей формулы: стоимость проведения работ по асфальтированию внутрипоселковых дорог / количество собственников земельных участков, расположенных в границах территории ДНП «Поселок Киселево» (ХХХ). Так, указанным решением утвержден целевой взнос на проведение работ по асфальтированию внутрипоселковых дорог в размере ХХ копеек с каждого собственника земельного участка, расположенного в границах территории ДНП «Поселок Киселево» (с членов ДНІІ «Поселок Киселево» и с лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке) со сроком внесения до 31 января 2023 г.
В соответствии с п. 7.1 Устава ДНП «Поселок Киселево», членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Партнерства для покрытия издержек по содержанию общего имущества Партнерства и расходов по ведению хозяйственной деятельности Партнерства, расходы на оплату труда работников, заключивших трудовой договор (соглашение) с Партнерством, и иные расходы, предусмотренные сметой, утвержденной Общим собранием членов Партнерства.
Членские взносы вносятся всеми членами Партнерства ежеквартально, в срок не позднее 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за истекшим кварталом Общим собранием членов ДНП «Поселок Киселево» в Протоколе № 8 от 02 марта 2016 г. установлен размер ежеквартального членского взноса ХХ рублей (ХХ) рублей в месяц).
Протоколом Общего собрания членов ДНІ «Поселок Киселево» № 23 от 13 декабря 2022 г.утвержден целевой взнос на проведение работ по асфальтированию внутрипоселковых дорог в размере 161 784 рубля 85 копеек с каждого собственника земельного участка, расположенного в границах территории ДНП «Поселок Киселево» (с членов ДНП «Поселок Киселево» и с лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке) со сроком внесения до 31 января 2023 г.
Протоколом Общего собрания членов ДНПІ «Поселок Киселево» № 23 от 13 декабря 2022 г.утвержден целевой взнос на электрификацию поселка в размере ХХ копеек с каждого собственника земельного участка, расположенного в границах территории ДНП «Поселок Киселево» (с членов ДНП «Поселок Киселево» и с лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке) со сроком внесения до 31 января 2023 г.
Согласно представленному истцом расчету за период с 15.10.2021г. по 3101.2023 г. ответчик обязательные платежи, установленные решениями общих собраний, не вносит, в связи с чем образовалась задолженность в размере ХХ руб., которая до настоящего времени не оплачена.
Требование истца о взыскании неосновательного обогащения суд считает правомерным, основанным на решении общих собраний ДНП и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 1 «O применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Истец полагает, что ответчик знал о неосновательности сбережения денежных средств с момента начисления указанных сумм, поскольку он пользуется общим имуществом ДНП «Поселок Киселево» (например, асфальтированными дорогами, сетями электроснабжения, охраняемой территорией, на которой расположен земельный участок Ответчика и т.п.).
Проверив расчет истца, суд признает его арифметически верным, а потому полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в размере ХХ копеек
В силу ст.98 ГПК РФ исходя из размера удовлетворенных требований, суд возлагает на ответчика обязанность возместить расходы истца по оплате государственной пошлины в размере ХХ руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ДНК «Коттеджный поселок Киселево» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ДНК «Коттеджный поселок Киселево» денежные средства в размере ХХ копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ХХ руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 15 марта 2023г. по день фактического исполнения решения суда, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере ХХ руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Д.В. Гусакова
Решение в окончательной форме принято 10.04.2023 года