РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2022 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант А.В.,

при секретаре Вацлавской Д.С.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО3, действующего на основании устного ходатайства,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Уяра Уярского района Красноярского края о признании 1/2 доли жилого дома квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Уяра Уярского района Красноярского края о признании 1/2 доли жилого дома квартирой.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 695 кв.м, находящегося по адресу: и 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 83,7 кв.м, расположенного по адресу: . Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Из технического паспорта, составленного Заозерновским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 30.05.2022 года жилое помещение, принадлежащее ФИО1 является квартирой с инвентарным номером №, назначение: жилое, этаж № 1, общей площадью 47,9 кв.м, в том числе жилой 30,7 кв.м, расположенной по адресу: . Разночтение в статусах жилого помещения препятствует оформлению документов в установленном порядке.

Просит признать объект недвижимости – 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: квартирой № по адресу: общей площадью 47,9 кв.м, в том числе жилой 30,7 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании, требования, изложенные в заявлении поддержал в полном объеме, пояснил, что является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: , которая фактически является квартирой, собственником 1/2 доли – является ФИО4

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявления, пояснил, что является собственником 1/2 доли жилого дома, то есть по адресу:

Представитель ответчика администрации г. Уяра Уярского района Красноярского края в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1, 2 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 05.02.2008 года принадлежит земельный участок по адресу: 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: . Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписке из ЕГРН от 31.05.2022 года собственниками жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 83,7 кв.м, расположенного по адресу: являются ФИО1 и ФИО4, каждому принадлежит 1/2 доля жилого дома.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от 30.05.2022 года, принадлежащее истцу жилое помещение фактически является квартирой № (инвентарный номер жилого помещения №, расположенной по адресу: , общей площадью 47,9 кв.м, в том числе жилой – 30,7 кв.м.,

Таким образом, судом установлено, что 1/2 доли жилого дома по адресу: общей площадью 83,7 кв.м, фактически является квартирой №, общей площадью 47,9 кв.м., то есть объектом права является квартира.

С учетом изложенного, заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации города Уяра Уярского района Красноярского края о признании 1/2 доли жилого дома квартирой – удовлетворить.

Признать объект недвижимости – 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой № по адресу: , общей площадью 47,9 кв.м. с инвентарным номером №

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: А.В. Альбрант

Мотивированное решение изготовлено .