Судья Дело № 2-355/2025

УИД 03RS0063-01-2024-004436-92

Категория 2.137

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года г. Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Дегтярёвой Н.А.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

при секретаре Хисамовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском с учетом уточнения к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу, что лишает его права распоряжаться объектом недвижимости.

На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета и взыскать с него уплаченную государственную пошлину в размере 3000 руб.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам иска и уточнения, просил их удовлетворить в полном объеме. Дополнил, что ответчик является его родным братом. Жилой дом принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, он хочет исполнить желание наследодателя, продать этот объект и разделить денежные средствами поровну между всеми братьями, наследниками первой очереди. Ответчик считает, что дом должен принадлежать только ему. В спорном помещении никто не проживает, газ отключен. Ответчик со своей семьей проживает в жилом доме по адресу: <адрес>.У него есть свое жилье.

ФИО1 (ответчик) извещался о месте и времени судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явился, правом на участие не воспользовался, обеспечил, явку своего представителя ФИО2, который просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку его доверитель имеет на жилой дом и земельный участок правопритязания. Ответчик проживал в спорном доме вместе с отцом, мачеха незаконно оформила на себя по наследству после смерти отца спорные объекты, а в последующем завещала их истцу. В настоящее время имеется спор по наследству.

Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Туймазинскому району извещался о месте и времени судебного разбирательства, однако явку своего представителя не обеспечил, правом на участие не воспользовался, отзывов по делу не направил.

В судебном заседании свидетель ФИО1 показал, что знает сторон, являются его односельчанами. В жилом доме по адресу: <адрес>, никто не проживает, ранее там проживала ФИО3, которая в 2023 году умерла и завещала дом с участком истцу. Ответчик проживает в своем доме в <адрес>, после смерти мачехи появлялся в доме 2 раза.

Свидетель ФИО4 показал, что знает сторон, являются его односельчанами. Жилой дом по адресу: <адрес> после смерти ФИО3 пустует, в нем никто не проживает, газоснабжение, электричество отключено. Ранее по указанному адресу проживала одна ФИО5 Он проживает в доме напротив, является пенсионером. Ответчик в спорном жилом помещении жил вместе с отцом и мачехой до ухода в Армию, больше он в этом доме не проживал. У ответчика имеется в селе свое жилье по ул. <адрес>

Лицо, участвующее в деле, извещалось о месте и времени судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явилось, явку своих представителя не обеспечил, правом на участие не воспользовалось, каких-либо ходатайств, отзывов не направил.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения не явившихся участников процесса, указанное свидетельствует о реализации ими своих прав в гражданском процессе в объеме, самостоятельно определенном для себя, в этой связи суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом (кадастровый номер №) с земельным участком (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию серии № № № от 27.09.2024.

Решением Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 19.02.2024, вступившим в законную силу 28.03.2024, по гражданскому делу № 2-102/2024 в удовлетворении исковых требований Галимова Равиля Ф. к Галимову Рамилю Ф. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство отказано.

Согласно домовой книге, данным регистрационного досье ответчик ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится с 06.09.1994 по настоящее время зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>.

Обращаясь с настоящим иском, ФИО1 указал, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в жилом доме не имеет, членом семьи истца не является. Факт регистрации в жилом доме ответчика затрудняет возможные сделки с жилым помещением, что нарушает права истца.

Стороной ответчика не представлено суду достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих факт проживания в спорном жилом помещении, вынужденного характера выезда ответчика из жилого помещения и, как следствие, сохранения права пользования жилым помещением вне зависимости от воли собственника жилого помещения.

Суд признает убедительными доводы истца о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном помещении нарушает его права, как собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом.

Принимая во внимание приведенные обстоятельства, учитывая показания свидетелей, а также, что Галимов Рамиль Ф. является собственником жилого помещения, Галимов Равиль Ф. членом семьи истца не является, с собственником соглашения о пользовании жилым помещением не заключал, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворении требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая приведенные положения законодательства, признание Галимова Равиля Ф. утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., подтвержденные чеком от 29.10.2024.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО14, паспорт серии №, к ФИО1 ФИО15, паспорт серии №, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № с регистрационного учета по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Взыскать с ФИО1 ФИО18 в пользу ФИО1 ФИО19 в возмещение уплаченной государственной пошлины 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Н.А. Дегтярёва

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2025.