Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе судьи ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 01 июля 2025 года гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> в интересах МО «<адрес>» и неопределенного круга лиц к Управлению экономики и имущественных отношений <адрес>, Управлению жилищно-коммунального хозяйства <адрес> о возложении обязанности обратиться с заявлением принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ заместитель прокурора <адрес> в интересах МО «<адрес>» и неопределенного круга лиц обратился в суд к ответчику, в котором просил возложить обязанность на Управление экономики и имущественных отношений <адрес> обязанность обратиться в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого объекта: водопроводной сети, расположенной по адресу: <адрес> (магистральный трубопровод технической воды, расположенный от отключающей камеры ГП «Калугаоблводоканал» на <адрес> до отключающей камеры Калужский ТЭЦ в районе <адрес>Д по <адрес>).

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> ФИО3 исковое заявление поддержала.

Представитель ответчика Управления экономики и имущественных отношений <адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражал против исковых требований, ссылаясь на отсутствие технической документации в отношении спорного объекта.

Представитель третьего лица АО «РИР Энерго» ФИО5 исковое заявление поддержала, указывая на длительное непринятие спорного объекта на учет, регулярное возникновение аварийных ситуаций на спорном объекте.

Представитель третьего лица ООО «Полигон ЖБЦ» по доверенности ФИО6 в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению, указав на стратегическое значение указанного объекта.

Представитель третьего лица ГП «Калугаоблводоканал» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Иные лица, участвующие в рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В статье 226 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В судебном заседании установлено, что Прокурором <адрес> проведена проверка исполнения законодательства о порядке принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, в ходе которой установлено следующее:

На территории муниципального образования «<адрес>» находятся водопроводная сеть, расположенная по адресу: <адрес> (магистральный трубопровод технической воды, расположенный от отключающей камеры ГП «Калугаоблводоканал» на <адрес> до отключающей камеры Калужский ТЭЦ в районе <адрес>Д по <адрес>).

Согласно представленной информации Управления экономики и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект в собственности муниципального образования «<адрес>», собственности <адрес> и Российской Федерации отсутствует.

Согласно представленной информации МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областных от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект в федеральной собственности отсутствует.

Согласно представленной информации ГП «Калугаоблводоканал» от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект на балансе предприятия не находится. Вместе с тем, согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ специалисты предприятия неоднократно выезжали по адресу спорного объекта по заявкам третьих лиц, работы на сетях силами предприятия не производились.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, АО «РИР Энерго» (ранее АО «Квадра-генерирующая компания») является ресурсоснабжающей организацией, имеет статус единой теплоснабжающей организации в МО ГП «<адрес>», предоставляет собственникам (пользователям) помещений коммунальные услуги по отоплению. Из-за частных аварий на спорном участке водопроводной сети имеет место длительное отсутствие водоснабжения объектов производственного подразделения филиала АО «РИР Энерго» и приводит к задержке плановых ремонтных работ по подготовке к отопительному сезону районов Середа и Силикатный МО «<адрес>».

В связи с неоднократными обращениями АО «Квадра-генерирующая компания» заявка на изготовление технической документации на спорные объект недвижимого имущества была подана управлением экономики и имущественных отношений Калуги в адрес УЖКХ <адрес> письмами от. ДД.ММ.ГГГГ №-№, от ДД.ММ.ГГГГ №-№.

Однако, своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-№ УЖКХ <адрес> сообщило о нецелесообразности приема в муниципальную собственность спорного участка водопроводной сети. В связи с этим, техническая документация на спорный участок водопроводной сети изготовлена не была.

Управлением экономики и имущественных отношений <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был повторно направлен запрос в УЖКХ <адрес> с целью выяснить причины не изготовления технической документации в отношена спорного объекта, а также о ходе работ по изготовлению вышеуказанной технически документации на сегодняшний день.

Своим ответом от ДД.ММ.ГГГГ №-№ УЖКХ <адрес> пояснило, что для проведения первичной инвентаризации данного объекта сотрудником управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес> совместно с представителями ГП «Калугаоблводоканал» были организованы выезды на место.

В целях установления местонахождения бесхозяйной водопроводной сети была запрошена схема размещения подземных коммуникаций по вышеуказанному адресу. На представленной схеме отсутствует данный участок водопроводной сети. С выездом на место в АО «КВАДРА» по вопросу наличия схемы расположения подземных коммуникаций на указанном земельном участке представители пояснили, что на предприятии АО «КВАДРА» отсутствует.

Кроме того, согласно представленным в материалы дела документам, на балансе ОАО «Раствор», ОАО «Калужский опытно-экспериментальный завод», ОАО «Калугастройресурс», ОАО «ТГК-4», спорный участок водопроводной сети не числится.

Согласно сведениям, представленным ООО «Полигон ЖБЦ» за счет собственных средств производились работы по устранению прорывов водовода технической воды на спорном участке водопроводной сети.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей установлен Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Порядок).

В соответствии с пунктом 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поседений, городских округов, а на межселенных территориях – органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях муниципальных образований.

Судом установлено, что до настоящего времени орган местного самоуправления с соответствующим заявлением в Управление Росреестра по <адрес> о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных недвижимых объектов не обратился.

В соответствии с пунктом 3.45 Положения об Управлении экономики и имущественных отношений <адрес>, утвержденного решением Городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, управление экономики и имущественных отношений <адрес> является специально уполномоченным органом в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.

Доводы ответчика об отсутствии технической документации на спорный участок водопроводной сети, не могут является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку непринятие мер по принятию на учет бесхозяйного недвижимого объекта нарушает права и законные интересы неопределённого круга лиц на своевременное и в полном объеме получение коммунальных услуг.

Исходя из изложенного, исследовав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество не имеет собственника, уполномоченным органом местного самоуправления меры по постановке данных объектов недвижимого имущества не приняты, что дает суду основания для удовлетворения заявленных прокурором исковых требований и возложения на Управление экономики и имущественных отношений <адрес> обязанности обратиться в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с документами, необходимыми для постановки на учет бесхозяйного недвижимого объекта –

- водопроводной сети, расположенной по адресу: <адрес> (магистральный трубопровод технической воды, расположенный от отключающей камеры ГП «Калугаоблводоканал» на <адрес> до отключающей камеры Калужский ТЭЦ в районе <адрес>Д по <адрес>).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора <адрес> в интересах МО «<адрес>» и неопределенного круга лиц удовлетворить.

Возложить на Управление экономики и имущественных отношений <адрес> обязанность обратиться в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого объекта: водопроводной сети, расположенной по адресу: <адрес> (магистральный трубопровод технической воды, расположенный от отключающей камеры ГП «Калугаоблводоканал» на <адрес> до отключающей камеры Калужский ТЭЦ в районе <адрес>Д по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Чистова