№ 2-257/2023

36RS0005-01-2022-004871-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2023 года г.Воронеж

Советский районный суд г.Воронеж в составе:

председательствующего судьи Нефедова А.С.,

при секретаре Буряковой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «КОМЭНЕРГО» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что согласно выписке из реестра учета объектов капитального строительства Хасынского представительства ОГБУ «МОУТИ» ФИО7 являлся собственником <адрес>, общей площади 67,8 кв.м., на основании договора передачи квартиры в собственность №4 от 06.09.1999 года, а также выпиской финансового-лицевого счета №б/н, представленной МУП «Комэнерго». Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. Согласно ответа нотариуса нотариального округа Хасынского района Магаданской области ФИО3, в отношении имущества ФИО2 было открыто наследственное дело №. Наследником имущества ФИО2 является его супруга – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>. При наследовании имущества, в том числе жилого или нежилого помещения, обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возникает у наследников с момента открытия наследства. За период с 19.12.2019 года по 30.11.2021 года ответчиком несвоевременно и не в полном размере вносилась плата за коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с 19.12.2019 года по 30.11.2021 года составляет 67381 руб. 15 коп., из них, задолженность по коммунальным услугам равна 65259 руб. 31 коп., задолженность по оплате за электроэнергию равна 2121 руб. 84 коп. Дом, в котором имеет в собственности квартиру ответчик, находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго», что подтверждается сведениями по многоквартирному жилому дому № б/н, договором ресурсоснабжения от 01.01.2014 года № б/н. На основании чего, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Комэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 19.12.2019 года по 30.11.2021 года в размере 67381 рубль 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2221 рубль 43 копейки, судебные расходы в размере 836 рублей 76 копеек.

В судебное заседание представитель МУП «Комэнерго» не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседании не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке.

Проверив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также в силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ).

Определением мирового судьи судебного участка № 6 в Советском судебном районе Воронежской области от 19.08.2022 года судебный приказ № 2-1695/2022 от 08.08.2022 года о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1 в пользу МУП «Комэнерго» был отменен по заявлению ФИО1 (л.д. 46).

В связи с этим, истец обратился с исковым заявлением в Советский районный суд.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что жилой многоквартирный <адрес> находится в управлении МУП «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области (л.д. 26).

01.01.2014 года между МУП «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области и МУП «Феникс» п.Талая был заключен договор ресурсоснабжения (л.д. 27-31).

Согласно п. 5.1.2 указанного договора МУП «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные ресурсы с граждан-потребителей, требовать уплаты неустоек.

ФИО2 являлся собственником <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность №4 от 06.09.1999 года, что подтверждается выпиской из реестра учета объектов недвижимого имущества ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 98).

Кроме того, согласно копии лицевого счета в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д. 9).

Согласно расчету задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг спорного жилого помещения за период с 19.12.2019 года по 30.11.2021 года имеется задолженность в размере 67381 рубль 15 копеек, из них: 65259 рублей 31 копейка – по оплате коммунальных услуг; 2121 рубль 84 копейки – по оплате за электроэнергию (л.д. 10, 11, 12, 13, 14, 15).

Обязательство, возникающее из обязательства по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг, не связано неразрывно с личностью должника, и может быть принято исполнение от любого лица.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" также следует, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Исходя из положений ст. 1112, ст. 1175 ГК РФ обязательства, возникшие по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг за <адрес> вошли в состав наследства и, соответственно, перешли к его наследникам.

В соответствии с ответом нотариуса нотариального округа Хасынского района Магаданской области ФИО3, в отношении имущества ФИО2 было открыто наследственное дело №. Наследником имущества ФИО2 является его супруга – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес> (л.д. 95-131).

В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Истцом представлена информация о состоянии лицевого счета ответчика, из которой усматривается, что за период с 19.12.2019 года по 30.11.2021 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 67381 рубль 15 копеек, расчет ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 67381 рубль 15 копеек, поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных ресурсов нашел свое достоверное подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. ст. 94 и 98 ГПК РФ суд также считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины в размере 2221 рубль 43 копейки (л.д. 8, 24), а также расходы понесенные при направлении запроса о наличии зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества в размере 836 рублей 76 копеек (л.д. 19), всего 3058 рублей 19 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), в пользу муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 19.12.2019 г. по 30.11.2021 г. в размере 67381 /шестьдесят семь тысяч триста восемьдесят один/ рубль 15 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), в пользу муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области (ИНН <***>) судебные расходы в размере 3058 /три тысячи пятьдесят восемь/ рублей 19 копеек.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Воронежа заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Нефедов

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2023 г.