Дело № 2-3304/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.10.2022 года

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при помощнике ФИО1,

при участии представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречным требованиям ФИО4, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г<адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома и земельного участка. Ответчики проживают в жилом помещении и зарегистрированы в нем. На требование освободить жилое помещение не реагируют, в то время как не являются членами семьи собственника и были вселены в жилое помещение временно.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила их удовлетворить. Также указала, что ответчики ФИО4 и ФИО5 в жилом доме проживают в связи с чем, она просит прекратить их право пользование жилым помещением, а ФИО6 и ФИО7 в доме не проживают, выехали из него добровольно в связи с чем, просит признать их прекратившими право пользования.

ФИО4 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка с иском не согласился и предъявил встречные требования, в которых просил сохранить за ним и сыном право пользования жилым помещением до окончания ребенком 9 класса.

В последнее судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежаще, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В жилом помещении зарегистрированы ответчики.

Как следует из искового заявления, пояснений сторон данных в судебном заседании, соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не достигнуто. Ответчики были вселены в жилое помещение с согласия прежнего собственника.

Никто из ответчиков членом семьи собственника не является.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственников, ответчики ФИО6 и ФИО7 выехал из жилого дома и не проживают в нем, то в силу закона за ним право пользования жилым помещением не сохраняется, какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по данному делу не заключалось, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению и требования истца в отношении ответчиков ФИО4 и ФИО5, которые в жилом помещении проживают, но не являются членами семьи собственника, совместно с ним в одном жилом помещении не проживают, были вселены в жилое помещение прежним собственником. Оснований для удовлетворения требований ответчиков о сохранении за ними права пользования жилым помещением не имеется. Довод о том, что они длительное время проживают в жилом помещении и не имеют иного места жительства, ежемесячно оплачивают коммунальные услуги, не является основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением. Членом семьи либо бывшим членом семьи собственника ответчики никогда не были, так же как и ФИО8, которая проживала в спорном жилом помещении с 1991, а в последующем вселила ФИО4 как своего супруга.

Учитывая, что регистрация носит уведомительный характер, сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает необходимым снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Интересы истца в судебном заседании по доверенности представляла ФИО2, в силу ст. 100 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя с учетом сложности, разумности и справедливости проделанной представителем истца работы – составление искового заявления, участия в судебных заседаниях, в сумме 15 000 руб., по 5 000 руб. с каждого из совершеннолетнего ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Прекратить за ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г<адрес>.

Признать ФИО6, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5,, ФИО6,, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении встречных требований ФИО4, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, отказать.

Взыскать с ФИО4, ФИО6, ФИО7 в пользу ФИО3 расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб. в равных долях по 5 000 руб. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий Н.В. Титова

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2022