Дело 2-10749/2023
УИД:50RS0028-01-2023-003852-83
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2023 года г. Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колесникова Д.В.,
при секретаре Секриеру А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10749/2023 по иску ФИО1 к ФИО5 об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ
ФИО2 обратилась с иском в Мытищинский городской суд Московской области к ФИО4 об обращении взыскания на объекты недвижимости, находящиеся в собственности у ответчика:
Земельный участок - кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> - 2 192 кв. м
2.Земельный участок - кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> - 1 283 кв. м
3.Земельный участок - кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> -1 200 кв.м
Здание - кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, доля в праве ? - 42,3 кв. м.
Здание - кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, доля в праве ? - 79,45 кв. м
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ Хорошевский районный суд города Москвы постановил решение по иску ФИО2 к ФИО4 о возврате денежных средств по договору займа, которым суд частично удовлетворил иск ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Апелляционным определением Московского городского суда решение Хорошевского районного суда оставлено без изменений, апелляционная жалоба ФИО4 без удовлетворения. ДД.ММ.ГГГГ. Определением Второго Кассационного суда общей юрисдикции решение Хорошевского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ. и апелляционное определение Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. были оставлены без изменений. В случае неисполнения обязательства по возврату денежных средств, с ФИО4 подлежат взысканию в пользу ФИО2 проценты по договору на сумму 500 000 долларов США в размере 1,5% ежемесячно за период с ДД.ММ.ГГГГ и по день исполнения обязательства
ДД.ММ.ГГГГ. Хорошевским районным судом города Москвы был выдан исполнительный лист ФС № по делу №. Согласно выданному исполнительному листу, с ФИО4 в пользу ФИО2 подлежит взысканию денежная сумма:
В счет задолженности по договору - 500 000 долларов США по курсу ЦБ на день исполнения решения суда
Проценты по договору займа в размере 337 500 долларов США по курсу ЦБ на день исполнения решения суда
Проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 561.03 долларов США по курсу ЦБ на день исполнения решения суда
Компенсация расходов по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.
Во исполнение решения суда судебным приставом исполнителем Северо-Западного ОССП г. Москвы ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. было возбуждено исполнительное производство № ИП.
В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем был предпринят ряд мероприятий по выявлению имущества должника. Так, пристав-исполнитель установил в собственности должника следующее недвижимое имущество:
Земельный участок - кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> - 2 192 кв. м, земельный участок - кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> - 1 283 кв. м., земельный участок - кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> - 1 200 кв. м., здание - кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, доля в праве ? - 42,3 кв. м., здание - кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, доля в праве ? - 79,45 кв. м.
В ходе совершения исполнительных действий денежные средства в объеме присужденной суммы с должника не взысканы. На данный момент судебным приставом-исполнителем вынесено и направлено для исполнения в Управление Росреестра по Московской области постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении указанных объектов недвижимости.
Просила суд исковые требования удовлетворить, обратить взыскание на вышеуказанные объекты недвижимости.
В судебное заседание истец не явился, направил своего представителя, который просил суд исковые требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, направил своего представителя, который просил в удовлетворении требований отказать по доводам изложенным в письменных возражениях.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явилась, вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ). При этом в силу статей 85, 87 Закона об исполнительном производстве оценка стоимости недвижимого имущества, подлежащего реализации в ходе исполнительного производства относится к компетенции судебного пристава-исполнителя и не определяется судом при обращении взыскания на земельный участок в порядке нормы статьи 278 ГК РФ, а оставшиеся после реализации имущества денежные средства распределяются в порядке статьи 110 Закона об исполнительном производстве.
Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).
Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 указанной статьи).
В силу части 5 данной статьи должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
По смыслу приведенных норм права обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Судом установлено, что Северо-Западным ОССП г. Москвы возбуждено исполнительное производство №ИП, которое передано в Мытищинское РОСП ГУ ФССП России по <адрес>, исполнительному производству присвоен номер №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного листа ФС № по делу №. Предметом исполнения являются денежные средства по договору займа в размере 500 000 долларов США по курсу ЦБ на день исполнения решения суда, проценты по договору займа в размере 337 500 долларов США по курсу ЦБ на день исполнения решения суда, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 561.03 долларов США по курсу ЦБ на день исполнения решения суда, компенсация расходов по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.
В ходе исполнительного производства установлено имущество ФИО4: Земельный участок - кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> - 2 192 кв. м; Земельный участок - кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> - 1 283 кв. м; Земельный участок - кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, район Мытищинский, <адрес> - 1 200 кв. м; Здание - кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, район Мытищинский, <адрес>, доля в праве ? - 42,3 кв. м; Здание - кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, доля в праве ? - 79,45 кв. м.
ФИО4 возражая против заявленных исковых требований, было заявлено ходатайство о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по делу, своей бывшей супруги ФИО3, у которой в собственности находится здание - кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, доля в праве ? - 42,3 кв. м, здание - кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, доля в праве ? - 79,45 кв. м.
Судом в ходе рассмотрения дела были истребованы копии материалов исполнительного производства Мытищинского РОСП, согласно которым ответчик в добровольном порядке решение суда не исполняет, судебным приставом исполнителе осуществляется удержании из пенсии ФИО4 суммы денежных средств, не позволяющей исполнить судебный акт в полном объеме.
Согласно абзацу второму п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" (далее - Закон о судебных приставах) в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В ч. 1 ст. 36 Закона об исполнительном производстве установлено, что содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.
Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.
Доказательств наличия у ответчика иных средств и способов для реального и своевременного погашения долга кроме обращения взыскания на спорные объекты в ходе исполнительного производства в материалы дела не представлено.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Суд, оценивая доказательства по делу и позиции сторон исходит из фундаментального свойства исполнимости судебного акта, сущность которого заключается в возможности взыскателя в действительности достичь исполнения вынесенного решения и получить присужденную взыскателю сумму денежных средств. Суд полагает, что единственным способом реального исполнения судебного акта является обращение взыскания на указанные в исковом заявлении объекты недвижимости.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО2 к ФИО4 об обращении взыскания на имущество должника – удовлетворить.
Обратить взыскание на объекты недвижимости, находящиеся в собственности ФИО4: Земельный участок - кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> - 2 192 кв. м; Земельный участок - кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> - 1 283 кв. м; Земельный участок - кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> - 1 200 кв. м; Здание - кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, доля в праве ? - 42,3 кв. м; Здание - кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, доля в праве ? - 79,45 кв. м.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья КОПИЯ Д.В. Колесников
Мотивированное решение изготовлено 15.01.2024 г.