Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2025 года

№ 2-3327/2025

50RS0035-01-2025-002661-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2025 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «МособлЕИРЦ» о признании задолженности отсутствующей, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, и, уточнив свои требования, просил: признать у ФИО2 отсутствие задолженности перед ООО «МособлЕИРЦ» по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что истец является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ответчиком. Истец утверждает, что задолженность по оплате коммунальных услуг у него перед ответчиком отсутствует. Вместе с тем, ответчик регулярно направляет в адрес ситца квитанции на оплату коммунальных услуг, в которых указывает задолженность по оплате пени.

Истец – ФИО2, -в судебное заседание не явилась, письменно просила дело рассматривать в свое отсутствие.

Ответчик – ООО «МосОблЕИРЦ» Управление «Подольск», - представитель в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на иск.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Подольского городского суда Московской области.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, согласия истца о заочном рассмотрении дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с преамбулой Закона о защите прав потребителей данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Исходя из положений указанного выше закона, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ) Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ)

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 (л.д. 4)

На имя истца открыт лицевой счет №. Согласно выписке из данного лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ долг пени на конец периода составляет 80 926,42 руб. (л.д. 5)

В ответ на обращение истца о предоставлении акта сверки по имеющейся задолженности ответчиком был представлен ответ, в соответствии с которым: Управление «Подольск» ООО «МосОблЕИРЦ» производит начисления за 11ищно-коммунальные услуги с октября 2017 года. До октября 2017 года начисления производила компания МУП ИРЦ ЖКХ, правопреемником которой являлась УК МУП Г.о. Подольск «ДЕЗ». На момент перехода в ООО «МосОблЕИРЦ» сумма задолженности на 01.10.2017г. по жилому помещению 30, расположенному по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, д. На, составляла 93 359,01 руб. (л.д. 7)

Согласно справке по лицевому счету, приобщенной ответчиком к данному ответу следует, что за 2017 долг составлял 95 059,49 руб., за 2018 – 101 285,32 руб., за 2019 – 101 005,40 руб., за 2020 – 107584,38 руб., за 2021-105809,56 руб., за 2022-103808,17 руб., за 2023 – 97549,19 руб., на ДД.ММ.ГГГГ – 97828,62 руб. (л.д. 8-13)

Истцу была выдана справка об отсутствии задолженности бытового абонента АО «Мосэнергосбыт», в соответствии с которой: ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>, №абонента <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (показания счетчика д.: <данные изъяты>, №счетчика <данные изъяты>), задолженности по оплате электроэнергии перед АО «Мосэнергосбыт» не имеет (л.д. 14)

Истцом в материалы дела представлены платежные документы об оплате ЖКУ (л.д. 24-75), из которых усматривается регулярная оплата начислений и отсутствие задолженности, за исключением спорной.

В соответствии с ответом на судебный запрос из ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет деятельность платежного агента в <адрес> с формированием Единого платежного документа (далее - ЕПД) в рамках, заключенных с управляющими и ресурсоснабжающими организациями договоров об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги и в соответствии с нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами».

В ЕПД от ООО «МосОблЕИРЦ» включены расчеты за жилищно-коммунальные услуги на основании договоров, заключенных с Исполнителями.

При передаче полномочий на ведение расчетов и начислений в ООО «МосОблЕИРЦ» передается вся имеющаяся информация по МКД, собственниках и нанимателях помещений, о размерах задолженностях/переплатах по лицевым счетам и т.д.

До ноября 2020 ООО «МосОблЕИРЦ» производил расчеты и начисления за жилищно-коммунальные услуги по МКД №а по адресу: <адрес> в биллинге, который в настоящее время считается «историческим». Поэтому технически информацию из данной базы данных в настоящее время предоставить не возможно.

На момент перехода на ведение расчетов и начислений в базу данных, в которой производятся расчеты по настоящее время, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, составляли 100626,33 руб.

Также в ответе на судебный запрос указано, что оплата жилищно-коммунальных услуг по данному адресу производится ежемесячно по начислениям предыдущего расчетного месяца.

К ответу на судебный запрос также приложена справка за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время об отсутствии задолженности, за исключением спорной.

ООО «МосОблЕИРЦ» выставляет платежный документ (далее ЕПД) для абонентов в принадлежащих на праве собственности жилых помещениях, ежемесячно производит начисление платежей, формирует ЕПД за жилищно-коммунальные услуги, осуществляет доставку ЕПД в срок до 20 числа каждого месяца, принимает плату от плательщиков, осуществляет корректировки платежей на основании письменного распоряжения от управляющей организации в порядке и на условиях, предусмотренных действующим договором согласно действующему жилищному законодательству РФ.

ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет деятельность платежного агента на основании ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуется положениями Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», а также условиями договоров, заключенными с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, региональными операторами.

В рамках договорных отношений начисления и перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, а также все изменения по лицевому счету осуществляются ООО «МосОблЕИРЦ» по поручению исполнителя: управляющей организации и / или ресурсоснабжающей организации. Форма ЕПД и методические рекомендации по ее заполнению утверждены постановлением Правительства Московской области от 20.09.2016 № 679/30 «Об утверждении формы Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных услуг и иных услуг и Методических рекомендаций по ее заполнению». Действующая в настоящее время форма ЕПД соответствует требованиям, установленным Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а также Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению».

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов Истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

Деятельность ООО «МосОблЕИРЦ», в сфере выполнения работ по ежемесячному начислению, учету, организации сбора и распределения платежей за жилье и коммунальные услуги, формированию и предъявлению гражданам платежных документов, адресному учету поступающих платежей, основана на агентских договорах, заключаемых с управляющими компаниями, а также с ресурсоснабжающими организациями, а не с потребителями коммунальных услуг.

Таким образом, ООО «МособлЕИРЦ», деятельность которого регулируется Федеральным законом «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», должно руководствоваться общим правилом, установленным абзацами 2 и 3 пункта 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354.

Начисления коммунальных услуг производятся согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части возложения обязанности на ответчика произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг начисленной по лицевому счету <***>, открытому на имя нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>., исключив задолженность за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 359,01 руб., поскольку доказательств обоснованности начисления данной задолженности суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «МособлЕИРЦ» произвести перерасчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, начисленной по лицевому счету <***>, открытому на имя нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>., исключив задолженность за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 359,01 руб.

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова