Дело № 2-2135/2022
УИД 50RS0046-01-2022-002425-96
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ступино Московской области 16 сентября 2022 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКХ г.о. Ступино» к Лакко ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и расходы по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. в размере 59781,83 руб., а также госпошлину в сумме 1993 руб.
В обоснование иска указано, что ООО «ЖКХ г.о. Ступино» является управляющей компанией в отношении жилого помещения ответчика.
ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: . В связи с несвоевременной и не полной оплатой ответчиком за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. составила 55277,27 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка №315 Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ по делу № о взыскании с ответчика задолженности в пользу ООО «ЖКХ г.о. Ступино».
Представитель истца по доверенности ФИО2, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении требования и доводы и просила удовлетворить заявленные исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд счёл возможным рассмотреть дело его в отсутствие.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда Московской области.
С учетом согласия стороны истца, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Суд, проверив и исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего
В соответствии со ст. 153,154 Жилищного кодекса РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Статьей 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.
Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован и является собственником ? доли жилого помещения по месту жительства по адресу:
Управление многоквартирным жилым домом № по осуществляется управляющей компанией ООО «ЖКХ г.о. Ступино».
Согласно лицевому счету № сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. составляет в сумме 55277,27 руб.
Ответчик, исходя из вышеприведённых правовых норм, должен своевременно и в полном объёме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако допускал систематическое неисполнение возложенной на него обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность, которая согласно представленной истцом истории по лицевому составляет 55277,27 рублей. Данные расчеты обоснованы и выполнены арифметически верно.
Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчике.
Доказательств, опровергающих представленные истцом расчёты задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком суду не представлено.
Определением мирового судьи судебного участка №315 Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в связи с возражениями ответчика был отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ответчика задолженности в пользу истца.
На основании агентского договора № взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должников ООО «ЖКХ г.о. Ступино» поручило ООО «МосОблЕИРЦ».
Ответчиками иной расчет задолженности и доказательства оплаты жилого помещение в большем размере не представлены. Суд полагает исковое заявление обоснованным, доказанным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная истцом госпошлина в сумме 1858,00 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО «ЖКХ г.о. Ступино» к Лакко ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и расходы по оплате государственной пошлины- удовлетворить.
Взыскать с Лакко ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , в пользу ООО «ЖКХ г.о. Ступино» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 55277 рублей 27 копеек, путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН №, КПП №) на р/с № Центральный филиал АБ «Россия». к/с №, БИК №),
а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1858рублей 00 копеек, путем перечисления в ООО «ЖКХ г.о. Ступино» (ИНН №КПП №, р/с № Филиал Центральный» банка ВТБ (ПАО), (ИНН №/КПП №) к/с №, БИК №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Шутьева Л.В.