КОПИЯ
Дело №2-307/2023
УИД 67RS0008-01-2023-000255-63
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 марта 2023 года город Ярцево Смоленская область
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Коротковой Е.Н.,
с участием:
представителя истца Тертышной А.Ю.,
при секретаре Артеменковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Капыревщинское сельское поселение Ярцевского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Капыревщинское сельское поселение Ярцевского района Смоленской области (далее по тексту - АМО Капыревщинское сельское поселение Ярцевского района Смоленской области) в котором указала, что с середины 1995 года она и её супруг ФИО4 проживают в доме по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.Солнечная, <адрес>, который был им предоставлен как членам крестьянского хозяйства «Репино». С 12.10.1995 она и муж работали в крестьянском хозяйстве «Репино» в должности рабочих по животноводству, предполагали, что работая в совхозе смогут приватизировать указанный дом и таким способом получить в собственность. На основании решения совета депутатов Капыревщинского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области от 12.10.2017 №14 Администрация Репинского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области была реорганизована в форме присоединения в администрацию Капыревщинского сельского поселения. Она обратилась в АМО Капыревщинского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения, однако ей было отказано с ссылкой на то, что данный объект недвижимого имущества не значится в реестре муниципального имущества и не состоит на балансе Администрации сельского поселения. В указанной квартире она проживает уже около 28 лет, открыто и добросовестно пользуется квартирой как своим собственным имуществом, является собственницей земельного участка площадью 3900 кв.м., на котором расположена спорная квартира. Согласно технического паспорта ООО «Бюро инвентаризации и кадастра», выданного 23 декабря 2022 года, квартира общей площадью 74,6 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м, состоит из 3-х жилых комнат площадью 18,9 кв.м., 10,8 кв.м, и 8,6 кв.м., коридора площадью 3,6 кв.м., кухни площадью 12,7 кв.м, и 3-х холодных помещений площадью 5,8 кв.м., 7,9 кв.м, и 6,3 кв.м. Её право пользования квартирой никто не оспаривает, данным имуществом она открыто и добросовестно владеет и пользуется почти 28 лет как своим собственным. Другого жилья кроме спорного жилого помещения, в котором она вместе с мужем зарегистрирована по постоянному месту жительства и которое считает своим, у неё не было и нет. За всё время проживания и пользования жилым помещением она оплачивала коммунальные услуги за квартиру, делала в ней капитальный и косметический ремонты, всегда аккуратно и в срок оплачивала налоги. Она провела в квартиру воду, оплатив за свой счет все необходимые расходы. Она проживает в спорной квартире открыто и непрерывно ей владеет в течении всего срока приобретательной давности, а именно в течение более 15 лет. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от каких-либо лиц к ней не предъявлялось, прав на указанную квартиру никто не предъявлял. Иного жилого помещения в собственности она не имеет. Получить в настоящее время правоустанавливающие документы на квартиру представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество в силу приобретательной давности. На основании положений ст.234 ГК РФ просит признать её право собственности по приобретательской давности на недвижимое имущество – <адрес>, расположенную по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.Солнечная, <адрес>.
Стороны надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.
Истец ФИО1, просила рассмотреть дело без её участия и исковые требования удовлетворить в полном объёме (л.д.38).
Представитель истца – адвокат Тертышная А.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - АМО Капыревщинское сельское поселение Ярцевского района Смоленской области в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.34).
Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия их представителей (л.д.31), возражений по существу заявленных требований не представили.
Третье лицо – ФИО4 просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д.37).
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.ч.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Частью 1 ст.234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика на признание исковых требований.
Согласно поступившего в суд заявления Ответчика – АМО Капыревщинское сельское поселение Ярцевского района Смоленской области исковые требования признают в полном объеме.
Согласно установленных обстоятельств и представленных сторонами документов, суд приходит к выводу, что признание Ответчиком иска не противоречит Закону и не ущемляет прав и интересов третьих лиц, поэтому признание Ответчиком иска принимается судом.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт 6609 №002) право собственности на квартиру общей площадью 74,6 (семьдесят четыре целых шесть десятых) квадратных метров, в том числе жилой площадью 38,3 (тридцать восемь целых три десятых) квадратных метров, расположенную по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, <адрес> (один), <адрес> (два).
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.Н. Короткова
Мотивированное решение изготовлено 24.03.2023
«КОПИЯ ВЕРНА»Судья ____________________________ Е.Н.Короткова