Дело № (2-732/2022;)
УИД 05RS0016-01-2022-002384-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2023 г. г. Дагестанские Огни
Городской суд г.Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе:
председательствующего - судьи Ходжаева З.З.,
при помощнике судьи –Алиумарове В.А.,
секретаре с/з Велихановой Г.А.,
с участием истца ФИО5,
а также представителя ответчика – адвоката ФИО3 Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <...>. <адрес> снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд к ФИО4, ФИО6 ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <...>. <адрес> снятии с регистрационного учета.
Да начала судебного заседания истец ФИО5 уточнила вои исковые требования, просила суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <...>. <адрес> снять его с регистрационного учета, поскольку ФИО9 добровольно снялась с регистрационного учета.
В обосновании искового заявления и уточненного искового заявления истцом указано, что она является собственником жилого дома, расположенного в г. ФИО3, <адрес>, принадлежащего ей на праве личной собственности.
В её доме зарегистрирован ФИО2, который в настоящее время фактически не проживает по указанному адресу, а фактическое место его пребывания ей неизвестно.
Он добровольно сниматься с регистрационного учёта не желает. Оплату коммунальных услуг, с учетом зарегистрированных в доме лиц производит она, оплата за коммунальные услуги лица не проживающего с ней обременяет её в материальном плане.
При её обращении в ТП УФМС России по РД в г.ФИО3 для снятия с регистрационного учета ответчика, ей отказали мотивировав тем, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина проводится в случае выселения и занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому, она вынуждена обратиться в суд, просит удовлетворить его требования.
В судебное заседание истец ФИО5 свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить их.
Ответчик ФИО4 извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился и письменных возражений по существу иска суду не представил.
Из докладных (рапортов) курьера суда, возвращенных в суд следует, что ответчики по адресу указанному регистрации и адресу указанному в исковом заявлении фактически не проживают.
Суд считает причину неявки ответчика неуважительной.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Учитывая изложенное, суд для защиты ответчика в судебном заседании назначил адвоката коллегии адвокатов «Защита» г.ФИО3 Р.А.
Согласно ст. 50 ГПК РФ -суд назначает адвоката в качестве представителя, в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
В связи с отсутствием ответчика в г. ФИО3 и неизвестностью их пребывания, копии материалов и копии определений суда о принятии дела к производству и назначении дела к судебному разбирательству были направлены представителю - адвокату ФИО3 Р.А.
Представитель ответчиков – адвокат ФИО3 Р.А. в судебном заседании просил суд вынести решение в соответствии с законом.
Третье лицо - представитель МП ОМВД РФ по РД в г. ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился без уважительных причин, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил и письменных возражений по делу не представил.
Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и исследовав доказательства по делу, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО4 фактически не проживают по указанному адресу.
Из материалов дела усматривается, что истец ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> <адрес>.
Из домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: <...> <адрес> следует, что в данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Совокупность установленных обстоятельств указывает на то, что каких-либо прав на спорное жилое помещение ответчик не имеет.
Исследованные доказательства, в своей совокупности достаточны для вывода суда, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Членом семьи собственника ответчики не является, договор о праве пользования жилым помещением с собственником не заключал, иных законных оснований пользоваться жилым помещением ответчик не имеет. В связи с этим, право пользования жилым помещением у ответчика отсутствует, его регистрация по вышеуказанному адресу не соответствует фактическому месту его жительства. Ответчик выехал из дома истца добровольно.
Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, вынуждает производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере, за лицо, фактически не проживающее на её жилой площади, препятствует реализации правомочий собственника по пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ - Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. за № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и пункта 13 Приказа Федеральной миграционной службы РФ № от 20.09.2007г. (в ред. Приказа ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» предусматривается возможность снятия с регистрационного учета, в случае выселения лиц из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <...>. <адрес>.
Обязать миграционный пункт отделения МВД РФ по г.ФИО3 снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <...>. <адрес>,
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд г.ФИО3 в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Ходжаев З.З.
Резолютивная часть решения составлена ДД.ММ.ГГГГ.
Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.