№2-239/2023
68RS0№-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2023 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе судьи Желтовой Н.А.,
при секретаре Нечаевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования Большержаксинский сельсовет Ржаксинского района Тамбовской области на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Глава администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области ФИО1 обратилась в Ржаксинский районный суд Тамбовской области с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Большержаксинский сельсовет Ржаксинского района Тамбовской области на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что на территории Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области находится объект недвижимости – здание, площадью 45 кв.м., назначение объекта: нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ, администрация Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением в регистрационную службу о принятии на учет объектов недвижимого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области был принят на кадастровый учет как бесхозный объект недвижимого имущества, с присвоением ему кадастрового (или условного) номера.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебное заседание представитель администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, не явился. Глава сельсовета ФИО1 в поданном в суд заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
В силу п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Пунктом 1 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Исходя из смысла п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Исследовав выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем сделана запись №.Из сообщения руководителя МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре Федерального имущества сведения о спорном объекте недвижимости отсутствуют.
Согласно сообщениям Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ и администрации Ржаксинского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ №, на указанный в заявлении спорный бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью 45 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, право собственности Тамбовской области и муниципальной собственности Ржаксинского района Тамбовской области, не признавалось.
В соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Частью 3 статьи 51 указанного Федерального закона предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Администрация Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и вправе обращаться в суд в интересах муниципального образования с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В судебном заседании достоверно установлено, что указанный в заявлении объект недвижимости не находится в собственности Российской Федерации, в собственности Тамбовской области и Ржаксинского района, то есть не имеет собственника и в установленном порядке принят ДД.ММ.ГГГГ, то есть более года назад, на учет как бесхозяйное имущество.
По смыслу ч.2 ст.290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В силу положений ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Нежилое здание, площадью 45 кв.м. расположено на территории Большержаксинского сельсовета <адрес>.
Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, доказательств того, что спорный объект является объектом конкурирующих прав на него со стороны третьих лиц, суду не предоставлено.
На основании изложенного, суд считает, что заявление администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования Большержаксинский сельсовет Ржаксинского района Тамбовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Большержаксинский сельсовет Ржаксинского района Тамбовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 45 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца.
Судья Н.А. Желтова