Дело № 2-1-65/2025
УИД № 73RS0012-01-2024-001118-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«06» февраля 2025 года г. Димитровград
Ульяновская область
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мягкова А.С.,
с участием заместителя прокурора Мелекесского района Лазаревой А.В.,
при секретаре Сергеенковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь в обоснование требований на следующее. Ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ***. В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован ответчик. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 просил исковые требования удовлетворить. Указал, что ответчик в течении месяца после приобретения у него квартиры, съехал в неизвестном направлении. С **.**.**** года он ответчика не видел и не разговаривал с ним, его веще в квартире не имеется, за ЖКУ он не платит. В квартире отсутствуют условия для проживания, т.к. идет ремонт.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Представители третьих лиц МО МВД России «Димитровградский», УВМ УМВД России по Ульяновской области, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ***, находится в собственности истца ФИО1 (л.д.31-33) на основании договора купли-продажи от **.**.**** (л.д.9).
Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.
Исходя из искового заявления и пояснений истца, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: *** (л.д.11).
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик выехал из дома, никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявлял, не оплачивал коммунальных услуг, не содержал жилое помещение. Доказательств иного суду не представлено.
А потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, подлежат удовлетворению.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичное основание снятия граждан с регистрационного учета предусмотрено в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
В связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ***.
Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате юридических услуг, составление искового заявления, из договора на оказание услуг №15 от 25.12.2024 составляет 3000 руб. Оплата услуг представителя подтверждена чеком №202av75sgz от 24.12.2024 (л.д.7).
Решая вопрос о размере средств, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца в порядке статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд учитывает характер спора, объем проделанной представителем работы, размера удовлетворение исковых требований, а также требований разумности, полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца в возмещение расходов по оплате услуг представителя 3 000 руб.
Суд руководствуется положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ о том, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, **.**.**** года рождения (паспорт №***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО3.
Взыскать с ФИО2, **.**.**** года рождения (паспорт №***) в пользу ФИО1, **.**.**** года рождения (паспорт №***) судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 20 февраля 2025 года.
Судья А.С. Мягков