РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2025 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Минкиной М.Т.

при секретаре Давыденко Ю.С.

с участием прокурора Радченко Е.С.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Минусинского района к администрации Прихолмского сельсовета Минусинского района Красноярского края, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании недействительными договоров, прекращении права собственности, снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Минусинского района обратился в Минусинский городской суд с иском к администрации Прихолмского сельсовета Минусинского района Красноярского края о признании незаконными договоров, прекращении права собственности, снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества, мотивируя требования тем, что между администрацией Прихолмского сельсовета Минусинского района Красноярского края и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 были заключены договоры передачи жилых помещений от 10.03.1999 года на жилые помещения <адрес>, Минусинский район, Красноярский край. Заключенные договоры являются недействительными, поскольку заключены без предварительного заключения договора социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, граждане в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий на момент предоставления им жилых помещений не состояли, в жилых помещениях <адрес>, Красноярский край на регистрационном учете никто не состоит. Указанные договоры передачи жилых помещений в собственность граждан нарушают права и охраняемые законом интересы истца. Согласно Положению об Управлении, утвержденного решение Минусинского районного Совета депутатов Красноярского края от 23.08.2023 № 328-рс, Управление является отраслевым органом администрации Минусинского района, который оказывает муниципальные услуги, исполняет муниципальные функции, управляет и распоряжается муниципальной собственностью в сферах земельных и имущественных отношений. Осуществляет защиту интересов Минусинского района в судах всех инстанций, арбитражных судах по вопросам, связанным с формированием, управлением, распоряжением муниципальным имуществом. В соответствии с выпиской из распоряжения администрации Минусинского района от 02.07.2020 № 111-к на должность руководителя Отдела имущественных и земельных отношений администрации Минусинского района с 02.07.2020 года была принята ФИО7 между муниципальным образованием Минусинский район Красноярского каря, в лице руководителя Отдела имущественных и земельных отношений администрации Минусинского района ФИО7 и гражданином РФ ФИО8 на основании протокола о результатах аукциона по продаже муниципального недвижимого имущества № № от 06.07.2022 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом договора является недвижимое имущество – объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, по адресу: Красноярский край, <адрес>, п<адрес> момент проведения аукциона и заключения договора купли-продажи недвижимого имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ у Управления отсутствовали сведения о действующих договорах передачи жилых помещений в собственность граждан от 10.03.1999, поскольку в соответствии с выпиской из ЕГРН от 29.12.2021, объект недвижимости с кадастровым номером № расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес> является объектом незавершенного строительства, правообладателем которого является муниципальное образование Минусинский район Красноярского края. В соответствии с ответами на направленные истцом запросы у истца не имеется оснований считать договоры передачи жилых помещений в собственность граждан соответствующими действующему законодательству. Просит суд признать договоры передачи жилых помещений по адресу: Красноярский край, <адрес> заключенные 10.03.1999 года между администрацией Прихолмского сельсовета и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 - недействительными. Прекратить право собственности ФИО1 на помещение с кадастровым номером № площадью 59,1 кв.м. по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ФИО9 на помещение с кадастровым номером № площадью 56,9 кв.м., по адресу: Красноярский край, <адрес> Прекратить право собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 на помещение с кадастровым номером № площадью 56,7 кв.м. по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ФИО6 на помещение с кадастровым номером № площадью 59 кв.м. по адресу: Красноярский край, <адрес> Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимого имущества: с кадастровым номером № площадью 59,1 кв.м., по адресу: Красноярский край, <адрес> кадастровым номером № площадью 56№ 24:25:0000000:4372 площадью 56,7 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровым номером № площадью 59 кв.м., по адресу: <адрес>

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, привлеченные определением суда от 20.11.2024 (л.д. 114 т. 1) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены (л.д.1,7-13,31-38 том 4), заявили о пропуске истцом срока исковой давности (л.д. 88, 144,146,150,152 том 3).

Представитель ответчика – Администрация Прихолмского сельсовета в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 2 том 4), исковые требования признала (л.д. 88 т. 2), в отзыве указала, что информация и документы о вводе в эксплуатацию 4/х квартирного дома по адресу: <...> отсутствует. Документы, подтверждающие, что жилые помещения № № указанного дома состояли в реестре муниципальной собственности на момент передачи в собственность граждан ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – отсутствуют. Реестр муниципальной собственности Прихолмского сельсовета Минусинского района Красноярского края ведется с 2012 года. Договоры передачи жилых помещений № № в собственность граждан, а администрации Прихолмского сельсовета отсутствуют, так как данные договоры изъяты следственным отделом. Акт о включении в Реестр муниципальной собственности Минусинского района объекта недвижимости по адресу: <адрес> также иные сведения о передаче данного объекта в собственность отсутствуют, а также документы на право собственности на данный объект недвижимости за период с 1990 – 1999 отсутствуют. Учет и хранение актов передачи за период 1990 – 1999 г.г. администрация Прихолмского сельсовета не ведет (л.д. 67-68 т. 1).

Определением суда от 15 октября 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены – ФИО8, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д. 1 -3 том 1)

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены (л.д. 1 т. 4), представили отзыв (л.д. 136 т. 1) в котором указали, что сведения о спорных помещениях имеются в ЕГРН, согласно которым собственником помещения по адресу: Красноярский край, <адрес> с 30.11.1999 является ФИО1, помещения по адресу: Красноярский край, <адрес> с 09.04.2001 является ФИО10, помещения по адресу: Красноярский край, <адрес> с 30.09.1999 является ФИО11, ФИО4, ФИО5, помещения по адресу: Красноярский край, <адрес> с 03.03.2000 является ФИО6 Указали, что надлежащим ответчиком по заявленным требованиям может быть только собственник спорного имущества.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила что объект недвижимости был внесен в реестр муниципальной собственности как объект незавершенного строительства и право на него зарегистрировано в 2021 год. Данных о том, что право собственности на квартиры спорного объекта зарегистрировано за физическими лицами у истца не было, полученные сведения не содержали данных о зарегистрированных правах. Регистрацию права на объект незавершенного строительства должны были приостановить, но этого не было сделано. Объект значился в реестре муниципального имущества и право на него в 2021 году регистрировали с целью продажи объекта. Сведений о том, что квартиры переданы гражданам в собственность не было, в удовлетворении заявления ответчикам о пропуске срока исковой давности необходимо отказать, поскольку истцом соблюдены сроки исковой давности при обращении в суд за защитой нарушенных прав и интересов. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Истец узнал о нарушении своего права 31.08.2022, когда поступило письмо от Минусинского межрайонного прокурора о проведении проверки по обращению ФИО2 С иском в Арбитражный суд Красноярского края истец обратился 08.10.2024, иск принят к производству, возбуждено дело №№. 11.02.2024 определением судьи Арбитражного суда Красноярского края дело передано в Красноярский краевой суд для направления по подсудности в соответствующий суд общей юрисдикции (л.д. 26-27 том 4).

В судебном заседании пом. Минусинского межрайонного прокурора заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности поддержала, пояснила, что необходимо применить положения закона, действующего на момент передачи жилых помещений в собственность граждан, то есть на дату совершения сделок. Согласно п.2 с.181 ГК РФ срок исковой давности составляет 1 год. Истец обратился в суд с иском за пределами срока исковой давности, поэтому имеются основания для вынесения решения об отказе в удовлетворении заявленных требований. Полагает, что причиной подачи иска является вынесение приговора в отношении руководителя Отдела имущественных и земельных отношений администрации Минусинского района ФИО7, осужденной по ч. 1 ст. 286 УК РФ

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, пом. прокурора, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, являющиеся собственниками спорных жилых помещений, заявили о пропуске истцом срока исковой давности (л.д. 88, 144,146,150,152 том 3).

Исковой давностью признается срок для защиты прав по иску лица, право которого нарушено. (статья 195 ГК РФ)

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

В силу ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

В силу ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п.5 ст.1 ФЗ).

Согласно корешку ордеру № 314 от 28 января 1999 года и контрольному талону ФИО10 предоставлена жиля площадь на основании постановления от 30.11.1998 № 73П по ул.<адрес> (л.д. 61 том 2).

Согласно ордеру № 311 от 10 января 1999 года и контрольному талону ФИО1 предоставлена жиля площадь на основании постановления от 30.11.1998 № 73П по <адрес> (л.д. 62 том 2).

Согласно ордеру № 312 от 28 января 1999 года и контрольному талону ФИО5 предоставлена жиля площадь на основании постановления от 30.11.1998 № 73П по ул.<адрес> (л.д. 63 том 2).

Согласно ордеру № 313 от 28 января 1999 года и контрольному талону ФИО6 предоставлена жиля площадь на основании постановления от 30.11.1998 № 73П по ул.<адрес> (л.д. 64 том 2).

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 09.03.1999 года, Прихолмская сельская администрация в лице Главы администрации действующей на основании закона о местном самоуправлении №8-209 от 10.01.1996 года передает в собственность ФИО1 безвозмездно жилое помещение, площадью 59.1 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 147,217 том 1).

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 09.03.1999 года, Прихолмская сельская администрация в лице Главы администрации действующей на основании закона о местном самоуправлении №8-209 от 10.01.1996 года передает в собственность ФИО10, ФИО12 безвозмездно жилое помещение, площадью 42,2 кв.м. по адресу: п.<адрес> (л.д. 153,218 том 1).

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 09.03.1999 года, Прихолмская сельская администрация в лице Главы администрации действующей на основании закона о местном самоуправлении №8-209 от 10.01.1996 года передает в собственность ФИО5 и ФИО4 безвозмездно жилое помещение, площадью 56.7 кв.м. по адресу: п.<адрес> (л.д. 218 оборот том 1).

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 09.03.1999 года, Прихолмская сельская администрация в лице Главы администрации действующей на основании закона о местном самоуправлении №8-209 от 10.01.1996 года передает в собственность ФИО6 безвозмездно жилое помещение, площадью 43.9 кв.м. по адресу: п.<адрес> (л.д. 219 оборот том 1).

Согласно Постановлению от 08.04.1999 №26-п о предоставлении земельного участка в аренду, на основании заявления, ФИО5 предоставлен земельный участок с кадастровым номером 2502/000449 на территории населенного пункта п<адрес> площадью 580 кв.м. в аренду краткосрочную сроком на 10 лет. (л.д. 11 том 2).

Согласно Постановлению от 08.04.1999 №27-п о предоставлении земельного участка в аренду, на основании заявления, ФИО6 предоставлен земельный участок с кадастровым номером 2502/000450 на территории населенного пункта п<адрес> площадью 600 кв.м. в аренду краткосрочную сроком на 10 лет. (л.д. 12 том 2), что подтверждается договором аренды земель № 124 от 08.04.1999 г. (л.д. 98 том 2).

Согласно Постановлению от 08.04.1999 №28-п о предоставлении земельного участка в аренду, на основании заявления, ФИО10 предоставлен земельный участок с кадастровым номером 2502/000451 на территории населенного пункта п<адрес> площадью 560 кв.м. в аренду краткосрочную сроком на 10 лет. (л.д. 13 том 2), что подтверждается договором аренды земель № 128 от 08.04.1999 г. (л.д. 103 том 2).

Согласно Постановлению от 08.04.1999 №26-п о предоставлении земельного участка в аренду, на основании заявления, ФИО1 предоставлен земельный участок с кадастровым номером 2502/000452 на территории населенного пункта п<адрес> площадью 560 кв.м. в аренду краткосрочную сроком на 10 лет. (л.д. 14 том 2), что подтверждается договором аренды земель от 08.04.1999 г. (л.д. 111 том 2).

Согласно выписке из ЕГРН от 25.10.2023, от 19.06.2024г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, <адрес>1, государственная регистрация права произведена 30.11.1999 года. (л.д. 38, 42 т. 1).

Согласно выписке из ЕГРН от 25.10.2023, от 19.06.2024г. ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, <адрес> регистрация права произведена 26.07.2013 года. (л.д. 39,44 том 1).

Согласно выписке из ЕГРН от 25.10.2023, от 13.06.2024г. ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, <адрес> государственная регистрация права произведена 30.09.1999 года. (л.д. 40, 45-46,47-48,49-50 том 1)

Согласно выписке из ЕГРН от 25.10.2023, от 19.06.2024г. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, по адресу: Красноярский край, <адрес> государственная регистрация права произведена 03.03.2000 года. (л.д. 41, 51 том 1).

Согласно выписке из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № <адрес>, Минусинского района, по состоянию на 16.12.1998 года, присвоен инвентарный номер 3157, номер в реестре жилищного фонда 13-85-30, процент износа по жилому дому 34 % (л.д. 21-22 оборот том 3).

Согласно выписке из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № <адрес>, Минусинского района, по состоянию на 22.12.1998 года, присвоен инвентарный номер 3167, номер в реестре жилищного фонда 09-04 (л.д. 30 том 3).

Согласно выписке из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № <адрес> Минусинского района, по состоянию на 16.12.1999года, присвоен инвентарный номер 3167, номер в реестре жилищного фонда 13-87-30 (л.д. 41 том 3).

Согласно выписке из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № <адрес>, Минусинского района, по состоянию на 03.11.1999 года, присвоен инвентарный номер 3167, номер в реестре жилищного фонда 09-04 (л.д. 60 оборот том 3).

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального фонда, жилому дому <адрес> по состоянию на 16.12.1998 год, присвоен инвентарный номер 3167, реестровый номер кв.№1- 13-85-39, кв.№2 -13-86-30, №3-13-87-30,№4-13-88-31, реестровый номер жилищного фонда 0904, собственником указана Прихолмская сел.адм., имеется указание на наличие в доме квартир, отсутствие листов шифера на крыше более 70%, отслоение штукатурки внутренней отделки более 50% (л.д. 130-137 том 3).

Согласно выписке из ЕГРН от 29.12.2021муниципальное образование Минусинский район Красноярского края является собственником нежилого помещения с кадастровым номером № адресу: Красноярский край, <адрес>, государственная регистрация права произведена 21.06.2021 года (л.д. 28 том 1).

Согласно договору купли продажи от 11.07.2022г Муниципальное образование Минусинский район Красноярского края в лице руководителя Отдела имущественных и земельных отношений администрации Минусинского района ФИО7 «продавец» передает в собственность ФИО8 «покупатель», на основании протокола о результатах аукциона по продаже муниципального имущества от 06.07.2022, недвижимое имущество объект незавершенного строите льва, проектируемое назначение нежилое, степенью готовности 50%, по адресу <адрес> (л.д. 25 т. 1).

Согласно приговору Минусинского городского суда от 7 апреля 2025 г. в отношении ФИО7, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.289 УК РФ, постановлено ФИО7 признать виновной в совершении преступления, предусмотренного ч,1 ст. 286 УК РФ и назначить ей наказание в виде лишения свободы на срок 01 (один) год 06 (шесть) месяцев. На основании ст.73 УК РФ наказание, назначенное ФИО7 в виде лишения свободы, считать условным с испытательным сроком 02 (два) года. Гражданский иск потерпевшей ФИО1 о взыскании с ФИО7 82 500,0 руб. в счет возмещения ущерба, причиненного преступлением, удовлетворить, взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 82 500,0 руб.. Гражданский иск потерпевшей ФИО9 о взыскании с ФИО7 79 400,0руб. в счет возмещения ущерба, причиненного преступлением, удовлетворить, взыскать с ФИО7 в пользу ФИО9 79 400, 0 руб.. Гражданский иск потерпевшего ФИО6 о взыскании с ФИО7 82 400,0 руб. в счет возмещения ущерба, причиненного преступлением, удовлетворить, взыскать с ФИО7 в пользу ФИО6 82 400,0 руб.. Гражданский иск потерпевших ФИО5, ФИО4, ФИО13 о взыскании с ФИО7 79200,0 руб. в счет возмещения ущерба, причиненного преступлением, в равных долях каждому по 26 400,0 руб. удовлетворить, взыскать с ФИО7 в пользу ФИО5, ФИО4, ФИО13 по 26 400,0 руб. каждому.

Апелляционным постановлением Красноярского краевого суда приговор Минусинского городского суда Красноярского края от 07 апреля 2025 года в отношении ФИО7 в части удовлетворения гражданских исков отменен, уголовное дело в этой части передано на новое рассмотрение в порядке гражданского судопроизводства в тот же суд в ином составе.

Разрешая ходатайство стороны ответчика о применении к рассматриваемому спору срока исковой давности, суд полагает согласиться с доводами ответчиков о том, что сроки на обращение в суд пропущены.

При этом суд принимает во внимание, что при достаточной степени осмотрительность, при регистрации 21.06.2021 года права собственности муниципального образования Минусинский район Красноярского края на нежилое помещение с кадастровым номером №, по адресу: Красноярский край, <адрес>, истцом могла быть получена техническая документация на спорный объект недвижимости, из которой следует, что спорный дом является жилым и в нем расположено 4 жилых помещения.

Кроме того, право собственности на указанные жилые помещения зарегистрированы в период с 1999 по 2013 г.г. в соответствии с нормами действующего законодательства, связи с чем, сведения об этом могли быть истребованы при оформлении документов на спорное недвижимое имущество при регистрации права собственности муниципального образования Минусинский район Красноярского края на нежилое помещение по адресу: <адрес>

Договоры передачи жилых помещений в собственность граждан заключены 09.03.1999 года.

В суд истец обратился 08.10.2024 года, т.е. с момента заключения оспариваемых договоров передачи жилых помещений в собственность граждан прошло более 24 лет, с момента регистрации перехода права прошло от 24 до 11 лет, с момента когда истец должен был узнать о наличии собственников жилых помещений - июнь 2021 прошло более 3 лет.

Согласно п. 6 статьи 152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку срок исковой давности для обращения в суд истцом пропущен, оснований для восстановления срока на обращение в суд не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 152, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Минусинского района к администрации Прихолмского сельсовета Минусинского района Красноярского края, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании недействительными договоров передачи жилых помещений, прекращении права собственности на жилые помещения и снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества – жилых помещений, расположенных по адресу: Красноярский край, <адрес> с кадастровым номером №; <адрес> с кадастровым номером №; кв<адрес> с кадастровым номером №; кв. <адрес> с кадастровым номером № – отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю производить регистрационные действия, в отношении жилых помещений расположенных по адресу: Красноярский край, <адрес>, наложенных по определению Минусинского городского суда от 27 мая 2025 г. – отменить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен 28.11.2025