КОПИЯ
Дело №2-1562/2025
42RS0019-01-2024-010094-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего судьи: Мухиной И.Г.
При секретаре: Краевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Новокузнецке
22 апреля 2025 года
дело по исковому заявлению ФИО1 к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка, Администрации г. Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, об обязании к заключению договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка, Администрации г. Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, об обязании к заключению договора социального найма.
Требования мотивированы тем, что его отцу ФИО2 предоставлена квартира по адресу <адрес> взамен аварийного, куда вселена истец как член семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ наниматель умер, истец является членом семьи нанимателя, они вели общее хозяйство, истец продолжает проживать в квартире отца, обеспечивает ее сохранность. Других членов семьи нет.
Просит признать ФИО1 членом семьи нанимателя, право пользования жилым помещением и заключить договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>
Истец ФИО1 не явилась, направила представителя.
Представитель МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка не явился, направил письменный отзыв.
Представитель Администрации г.Новокузнецка не явился, направил письменный отзыв.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий по доверенности, поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске.
Суд, выслушав участника процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее с ним хозяйство.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ вступившего в силу с 01.03.2005, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> предоставлено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании решения Управления по учету и приватизации жилых помещений администрации г.Новокузнецка № от ДД.ММ.ГГГГ взамен ветхого жилья по <адрес>. Также, с ним заключен договор социального найма жилого помещения №, что следует из представленных в дело копий указанных документов и письменных отзывов. Совместно с нанимателем в квартиру члены семьи не вселялись, в договоре социального найма не указаны. Однако, истец ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении истца. Кроме того, учитывая возраст истца (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), на момент предоставления квартиры ФИО2 (2016 год), она являлась несовершеннолетней, соответственно, проживала совместно с родителями. Представитель истца в судебном заседании пояснил, что после их развода родителей, ФИО1 проживала и с матерью и у отца, регистрация сохранилась по месту проживания матери, поскольку была необходима для обучения в школе, о чем также пояснили свидетели, допрошенные судом.
Так, свидетель Р. пояснила, что проживает по <адрес>А-154, является соседкой ФИО1, которая проживала в <адрес> 2019 года с отцом, кроме нее и ее отца никто больше с ними не жил.
Свидетель Б. пояснил, что истец ФИО1 является его племянницей, ФИО4 – братом. Знает, что ФИО2 хотел зарегистрировать дочь в своей квартире, т.к. она часто находилась у него, там у нее своя комната.
Свидетель М. пояснила, что ФИО5 ее дочь, с ФИО2 состояла в браке, в разводе с 2016 года. Дочь общалась с отцом, жила с ним, т.к. от него ближе ездить на учебу.
Наниматель ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. На настоящий момент в квартире никто не зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается материалами дела. При этом, члены семьи, фактически проживавшие с ФИО2 кроме истца, отсутствуют, соответственно, возражений против заключения договора найма жилого помещения с ФИО1 не имеется, с заявлениями о заключении договора социального найма в отношении спорной квартиры в МБУ «Дирекция ЖКХ» никто кроме истца не обращался.
Из объяснений истца следует, что она проживала совместно с отцом в его квартире, до настоящего времени она пользуется жилым помещением, оплачивает жку, о чем представила соответствующие квитанции, истец фактически осуществляет права и несет обязанности нанимателя. При этом, она проживала в данной квартире на законных основаниях как член семьи нанимателя с его согласия.
Судом не установлено, что право пользования жилым помещением истцом оспаривается кем-либо.
В связи с указанным, суд приходит к выводу, что за истцом как членом семьи нанимателя должно быть признано право на заключение договора социального найма в отношении спорной квартиры, и заключен договор социального найма жилого помещения.
МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в гор. Новокузнецке, поэтому обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) членом семьи нанимателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка заключить с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) договор социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 28.04.2025.
Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина
Копия верна. Судья: И.Г. Мухина
Подлинный документ подшит в деле № 2-1562/2025 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.