Дело № 2-2161/2023
27RS0004-01-2023-002171-86
Заочное решение
Именем Российской Федерации
10 июля 2023 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Карпенко А.В.,
с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № 61 от 28.12.2022,
при секретаре судебного заседания Судник К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
Установил:
ООО «ДВ-Союз» обратилось с иском в суд к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире совместно с ней зарегистрирован и проживает ФИО3
В течение длительного времени они уклоняются от своих обязанностей, несвоевременно оплачивают расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.08.2016 по 31.01.2020 у ответчиков образовалась задолженность в размере 162 012 рублей 51 копейка. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 01.08.2016 по 31.01.2020 начислена пеня в размере 107 948 рублей 81 копейка. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по пени в размере 107 948 рублей 81 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 358 рублей 98 копеек и расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 148 рублей 55 копеек.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал, сославшись на доводы, указанные в иске. Не возражала против вынесения заочного решения. Дополнил, что ответчиками была оплачена задолженность за жилье и коммунальные услуги, но не оплачена ими пеня.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в суд ответчики не сообщили, об отложении слушания дела и рассмотрении дела в их отсутствии не просили. В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно лицевому счету № от 08.02.2023, выписке из домовой книги Абонентного отдела № 5 МУП г.Хабаровска «РКЦ», в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО2 /собственник/, ФИО3
Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ).
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчету, представленному истцом, пеня за период с 01.08.2016 по 31.01.2020 составляет 107 948 рублей 81 копейка. Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителя; другие признанные судом необходимые расходы.
Статья 100 ГПК РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В судебном заседании установлено, что 19.10.2010 между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» был заключен договор № 1 об оказании юридических услуг.
Согласно расчету, представленному истцом, стоимость расходов на услуги представителя по данному делу составила 1 148 рублей 55 копеек.
Указанная денежная сумма оплачена заявителем в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 543 от 17.03.2023, актом о выполнении работ № 3, калькуляцией затрат.
При таких обстоятельствах, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке в размере 574 рубля 27 копеек с каждого.
Также в порядке ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере по 1 679 рублей 48 копеек с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОКПО 59687877, ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/272301001) в солидарном порядке задолженность по пени в размере 107 948 рублей 81 копейка.
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 679 рублей 48 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 574 рубля 27 копеек с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Карпенко А.В.
Мотивированное решение изготовлено 17.07.2023