61RS0012-01-2023-001212-40 дело № 2-1719/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2023 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Лихачевой Е.М.,
при секретаре Выстребовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1719/2023 по иску ФИО1,, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с настоящим иском к ФИО4 об определении долей в совместном имуществе, указав в обоснование заявленных требований следующее.
ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являются супругами. В период брака у сторон родились дети: ФИО4 и Ракша (ныне ФИО3) О.В.
09.03.1993 на основании договора на передачу квартиры в собственность продавец МП «Квартира» передал в совместную собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 60,7 кв.м., в том числе жилой 35,8 кв.м., по <адрес>, на состав семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО2
Определить в мирном порядке доли не представилось возможным из-за отказа ответчика. Определение долей необходимо истцам для распоряжения принадлежащим им имуществом.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.
Истцы просят определить доли в квартире с кадастровым №, состоящей из трех комнат, общей площадью 60,7 кв.м., в том числе жилой 35,8 кв.м., по <адрес>, за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли каждому
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, действующая и как представитель по доверенности истца ФИО3, настаивали на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. По месту регистрации, подтвержденному ответом на запрос суда из ОВМ МУ МВД России «Волгодонское», направлялось судебное извещение о дате, месте и времени рассмотрения дела, которое ответчиком не получено. В адрес суда вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».
26.04.2023 им было получено СМС сообщение о вызове в судебное заседание на 19.05.2023, о чем в деле имеется отчет (л.д.61)
При таких обстоятельствах суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истцов, изучив иные доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от 09.03.1993, в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 передана квартира общей площадью 60,7 кв.м., расположенная по <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Волгодонском БТИ 17.03.1993 № 1-614924.
Положения ст. 244 ГК РФ регулируют порядок установления долевой собственности на общее имущество, находящееся в совместной собственности.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ч. 1 ст. 245 ГК РФ).
Как указывают истцы, ответчик отказывается определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение.
С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, по 1/4 доли каждому сособственнику.
Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Определить долю ФИО1, в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, равной 1/4.
Определить долю ФИО2 в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, равной 1/4.
Определить долю ФИО3 в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, равной 1/4.
Определить долю ФИО4 в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, равной 1/4.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Решение суда в окончательной форме составлено 24.05.2023.
Судья