Дело № 2-94/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 11 января 2023 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Барашихиной С.Ф.,

при секретаре Боярской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Мелеузовского МОСП УФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов Управления ФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указала, что в ОСП по <адрес обезличен> и <адрес обезличен> ГУФССП России по <адрес обезличен> на исполнении находится исполнительное производство <№>, возбужденное <дата обезличена> на основании Судебного приказа ... от <дата обезличена>, выданного органом: Судебный участок <№> по <адрес обезличен>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), в размере 37 117,78 руб., в отношении должника: ФИО2 в пользу взыскателя: ПАО СОВКОМБАНК.

По состоянию на 29.11.2022 года, остаток долга по сводному исполнительному производству составляет 183 186,97 рублей. Требования исполнительных документов должником ФИО2 добровольно не исполнены. 25.07.2022 в ходе принудительного исполнения требований исполнительного документа наложен арест на недвижимое имущество должника, а именно - Нежилое здание, по <адрес обезличен> принадлежащее на праве собственности ФИО2 По информации, полученной из Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество, а именно - Земельный участок; <адрес обезличен> собственность должника ФИО2

В связи с тем, что иного имущества, на которое можно обратить взыскание для погашения задолженности у должника не имеется, для правильного и своевременного исполнения требований исполнительного документа необходимо передать вышеуказанное имущество на оценку и принудительную реализацию.

Просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2 - Земельный участок, <адрес обезличен>:28.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Мелеузовского МОСП УФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковое заявление оставить без рассмотрения в связи с прекращением исполнительного производства в отношении должника ФИО2

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, надлежаще извещена.

Представитель третьего лица Министерства финансов Российской Федерации в судебное заседание также не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив и исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно пункту 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с пунктом 2 названной статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельный кодекс Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, в случае, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение этого участка не может быть совершено без отчуждения находящихся на этом участке объектов недвижимости, и законодатель исходит из необходимости одновременного отчуждения объекта недвижимости (строения) и земельного участка, на котором расположено указанное строение.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 26 Постановления от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Тем самым вопрос о нахождении на земельном участке, на которое истец просит обратить взыскание, принадлежащих ответчику объектов недвижимости, является юридически значимым обстоятельством для правильного разрешения настоящего спора.

Из материалов дела следует, что в ОСП по <адрес обезличен> и <адрес обезличен> ГУФССП России по <адрес обезличен> на исполнении находится исполнительное производство <№>, возбужденное <дата обезличена> на основании Судебного приказа ... от <дата обезличена>, выданного органом: Судебный участок <№> по <адрес обезличен>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), в размере 37 117,78 руб., в отношении должника: ФИО2 в пользу взыскателя: ПАО СОВКОМБАНК.

На праве собственности у должника имеется на праве собственности земельный участок площадью ..., на который наложены ограничения.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.08.2022 спорный земельный участок с кадастровым номером <№> находится в собственности ответчика ФИО2 предоставленный под торговые павильоны.

Вместе с тем, постановлением судебного пристава-исполнителя <дата обезличена> исполнительное производство от <дата обезличена> <№>-ИП прекращено в связи с отменой исполнительного документа, на основании которого возбуждено исполнительное производство.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя Мелеузовского межрайонного отдела УФССП по <адрес обезличен> ... об обращении взыскания на имущество должника не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя Мелеузовского МОСП УФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий С.Ф.Барашихина