Дело № 2- 277/2023
УИД: 46RS0023-01-2023-000292-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Суджа 18 июля 2023 года
Суджанский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Тимошенко В.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Гриценко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Заолешенского сельсовета Суджанского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Заолешенского сельсовета Суджанского района Курской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание. В обоснование указывает, что 27.04.2022 г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – нежилое здание, с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес> был принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество. С момента постановки на учет до настоящего времени никто о своих правах на указанное недвижимое имущество не заявил, фактически здание находятся под присмотром администрации Заолешенского сельсовета, обеспечивающего его сохранность, иные собственники не известны. Ссылаясь на ст. 225 ГК РФ просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером: кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>
Представитель заявителя Заолешенского сельсовета Суджанского района Курской области извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился.
Представитель заинтересованного лица Министерства имущества Курской области извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель заинтересованного лица Филиала ППК «Роскадастр» по Курской области, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, в заявлении поданном в суд просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Курской Белгородской областях, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель заинтересованного лица администрации Суджанского района Курской области, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, в заявлении, поданном в суд просит дело рассмотреть без их участия, возражений не имеют.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 ГК РФ).
Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. ст.218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.
Таким образом, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, тем самым создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.
Из устава МО «Заолешенский сельсовет» Суджанского района следует, что администрация Заолешенского сельсовета Суджанского района обладает правом владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, расположенным на территории МО «Заолешенский сельсовет» Суджанского района Курской области.
По уведомлению от 27.04.2022 г. объект недвижимого имущества: нежилое здание, с кадастровым №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 27.04.2022 г., номер записи – №.
Таким образом, судом установлено, что нежилое здание «администрация сельсовета», принято уполномоченным органом на учёт как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более года, законных владельцев спорного нежилого здания, не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.
Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, спорное нежилое здание «администрация сельсовета», площадью 59,9 кв.м. 1897 года завершения строительства, расположено по адресу: <адрес>, является бесхозным.
В ходе рассмотрения дела установлено, что недвижимое имущество – нежилое здание «администрация сельсовета», собственника не имеет, поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что следует из выписки из ЕГРН от 27.06.2023 г.
В соответствии со ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из материалов дела следует, что недвижимое имущество – нежилое здание «администрация сельсовета» с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества, имущества Курской области не значится, что подтверждается сообщением Министерства имущества Курской области, МТУ Росимущества в Курской Белгородской областях.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество, не имеет собственника и является бесхозяйным объектом недвижимого имущества.
С учетом изложенного, заявление администрации Заолешенского сельсовета Суджанского района Курской области, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Заолешенского сельсовета Суджанского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Заолешенский сельсовет» Суджанского района Курской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание «администрация сельсовета», площадью 59,9 кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья В.М. Тимошенко