Решение по делу № 2-308/2025 от 19.05.2025 - об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника.

УИД 61RS0061-01-2025-000378-74

Дело № 2-308/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» мая 2025 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Паненковой Л.А.

при секретаре Ильиной С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению отделения судебных приставов по Шолоховскому и Верхнедонскому районам ГУ ФССП России по Ростовской области к ФИО1, третье лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №23 по Ростовской области, об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника

УСТАНОВИЛ:

Отделение судебных приставов по Шолоховскому и Верхнедонскому районам ГУ ФССП России по Ростовской области обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, третье лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №23 по Ростовской области, об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, указав в заявлении, что в отделении судебных приставов находится на исполнении исполнительное производство (номер) возбужденное 30.04.2021 на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 23 по Ростовской области от 27.04.2021 о взыскании с ФИО1 пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 23 по Ростовской области суммы задолженности в размере 180241,44 рублей. 30.04.2021, 06.06.2021, 15.01.2025 направлены запросы в государственные регистрирующие органы для установления имущественного положения должника. Также, в рамках исполнительного производства направлены запросы в кредитные и регистрирующие органы: УФРС о наличии зарегистрированного за должником недвижимого имущества, банки о наличии лицевого, расчетного, депозитного, ссудного счетов, о наличии денежных средств и иных ценностей, ФМС о месте регистрации, о наличии паспортных данных и загранпаспорта, карточки формы-1, пенсионный фонд - является ли должник получателем пенсии, наименование и адрес страхователя, ГИБДД о наличии зарегистрированного за должником ФИО1 автотранспорта. Согласно полученных ответов из КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК, ЗАО АКБ «Экспресс - Волга», ОАО Национальный банк «Траст», ОАО «СКБ-Банк», КБ «ЛОКО-Банк» (ЗАО), АКБ «Абсолют Банк» (ОАО), АКБ «МОСОБЛБАНК», ПАО "ПРОМСВЯЗЬБАНК", ООО КБ «АйМаниБанк», ПАО «МТС Банк», ОАО«УРАЛСИБ», ИС Банк ВТБ (ПАО), АКБ «Российский Капитал», ОАО «АК-Барс» Банк, ПАО «РосБанк», АО «Раффайзенбанк», ФИЛИАЛ «РОСТОВСКИЙ», АО «ОТП БАНК», КБ «Центринвест», Публичное акционерное общество "Сбербанк России", АО «Кредит Европа Банк», ПАО «Сбербанк», ПАО «Почта Банк», ООО "ХКФ БАНК", зарегистрированы действующие счета: в Краснодарском отделении №8619 ПАО Сбербанк, филиал центральный ПАО Банка "ФК Открытие", АО "ОТП Банк", АО "Альфа-банк", филиал "Ростовский" АО "ОТП Банк", Южный филиал ПАО КБ "Восточный", Юго-западный банк ПАО Сбербанк, остаток денежных средств 0,00 рублей. Согласно ответа на запрос в МВД России за должником ФИО1 не зарегистрированы транспортные средства. 25.05.2021 вынесено постановление об обращении взыскания на ДС должника, находящееся в банке или иной кредитной организации ЮГО- ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, ПАО "МТС-БАНК", Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк". Согласно ответа из Росреестра за должником ФИО1 зарегистрировано имущество: земельные участки с кадастровыми номерами: (номер) расположенный по адресу: (адрес) Жилой дом (номер) - расположенный по адресу: (адрес) 15.06.2021 вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий по регистрации данного имущества. 01.11.2021 осуществлен выход по адресу: (адрес) Однако, проверить имущественной положение должника или факт его проживания не удалось, поскольку домовладение имеет признаки не жилого. Должник в добровольном порядке требования, изложенные в исполнительном документе, не исполнил. Сведения об уважительности причин невыполнения решения суда должником так же не представлено. Просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером: (номер), расположенный по адресу: (адрес)

Представитель истца отделения судебных приставов по Шолоховскому и Верхнедонскому районам УФССП России по Ростовской области в судебное заседание не явилась, в заявлении просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №23 по Ростовской области в судебное заседание не явилась.

Суд, рассмотрев дело в отсутствии сторон, в соответствии с ст. 167 ГПК РФ, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в отделении судебных приставов по Шолоховскому и Верхнедонскому районам ГУ Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области находится на исполнении исполнительное производство (номер) возбужденное 30.04.2021 на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 23 по Ростовской области от 27.04.2021 о взыскании с ФИО1 пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 23 по Ростовской области суммы задолженности в размере 180241,44 рублей.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 14.01.2025, ФИО1 принадлежит на праве собственности следующее имущество:

- 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер) по адресу: (адрес)

- 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером (номер), по адресу: (адрес)

- земельный участок с кадастровым номером (номер) по адресу: (адрес);

-здание жилое с кадастровым номером (номер) по адресу: (адрес).

Судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения требования исполнительного документа находящегося на исполнении в отношении ФИО1 вынесено и направлено в Росреестр постановление о запрете совершения регистрационных действий на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Согласно электронного ответа (номер) от 17.01.2025 МВД России в отношении должника ФИО1 транспортные средства не зарегистрированы.

Судом установлено, что ответчик не принимает самостоятельных мер для погашения задолженности, в связи с чем, судебный пристав отделения судебных приставов по Шолоховскому и Верхнедонскому районам УФССП России по Ростовской области обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В соответствии с п. 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ РФ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ РФ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" об исполнительном производстве предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что какое-либо движимое имущество, а также денежные средства у ответчика отсутствуют.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 г. N 456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателя с соблюдением при этом прав должника, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Своевременное, полное и правильное исполнение требований вышеуказанного исполнительного документа невозможно без обращения взыскания на арестованное имущество должника, так как оно является его единственным имуществом.

Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации (ч. 1 ст. 87 "Закона об исполнительном производстве" N 229-ФЗ от 02.10.2007 г.).

Согласно ч. 3 ст. 87 ФЗ РФ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" об исполнительном производстве реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона РФ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Судом установлено, что обращение взыскания на принадлежащие должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования отделения судебных приставов по Шолоховскому и Верхнедонскому районам ГУ ФССП России по Ростовской области к ФИО1, третье лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы (номер) по Ростовской области, об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером (номер) площадью 1500+/-14 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) принадлежащий на праве собственности должнику ФИО1, (дата) года рождения, (ИНН (номер)), в рамках исполнительного производства (номер)

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Л.А. Паненкова

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2025.