Дело №

УИД (26RS0№-35)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новопавловск 06 июня 2023 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Гавриленко О.В., при секретаре Кузине Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

что истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по ул. Продольная 339 кв.36 в г. Новопавловске.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности в соответствии с договором дарения от 23 апреля 2015 года и соглашения об определении доли в праве на совместно нажитое имущество супругов жилое помещение квартира № 36 по ул. Продольная 339 в г. Новопавловске общей площадью 40.4 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке.

В жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 рождения 28 января 1976 года, который по указанному адресу не проживает длительное время.

Предложить ответчику добровольно выписаться из данного жилого помещения, она не имеет возможности, так как его место жительства ей неизвестно, в данном жилом доме он не проживает. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. ст. 153 - 155 Жилищного кодекса РФ несет она.

Личных вещей ответчика в доме нет. Оставаясь зарегистрированным и не проживая по указанному адресу, ответчик нарушает ее права и законные интересы, поскольку она несет расходы по его содержанию.

В связи с чем, истец просит признать ФИО2 рождения <данные изъяты>, прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась. В предоставленном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик по делу ФИО2 в судебное заседание не явился. В соответствии с приложенными к иску документами, зарегистрирован по адресу проживания истца.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в части, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу положений ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 26 АК 167916 от 06 мая 2017 года жилое помещение квартира № 36 по ул. Продольная 339 в г. Новопавловске, кадастровый номер 26:35:060203:843, площадью 40,4 кв.м. на праве собственности принадлежит ФИО1.

Данное право у нее возникло на основании договора дарения от 23 апреля 2015 года и соглашения об определении доли в праве на совместно нажитое имущество супругов и зарегистрированного в ЕГРП 06 мая 2017 года.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно сведений домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> зарегистрирован с 10 сентября 2010 года ФИО2 рождения <данные изъяты> года.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 28 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, требование истца, суд считает обоснованными.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 12, 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 рождения <данные изъяты> утратившим право пользования, принадлежащим ФИО1 на праве собственности, жилым помещением по адресу: <...> и снять ФИО2, с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца.

Судья О.В. Гавриленко