Дело № 2-802/2022 УИД: 23RS0028-01-2022-001120-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 30 ноября 2022 г.
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе
судьи Горловой В.Н.,
при секретаре Рыбаковой Н.А.,
с участием:
помощника Лабинского межрайонного прокурора Белковой С.А.,
представителя ответчика ФИО1 - адвоката Титовец А.В., действующего на основании ордера <Номер> от 30.11.2022 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Обосновывая свои требования, истец указал, что ей принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <Адрес>
2019 году она дала разрешение на регистрацию и проживание в ее доме ФИО1
С 2020 года ФИО1 в ее доме не проживает, он забрал все свои вещи, уехал вместе со своей супругой в другое место.
До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, его местонахождение не известно.
Факт регистрации ответчика в домовладении препятствует ей как собственнику домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью.
Истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования указанным выше жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Титовец А.В., назначенный судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, пояснил, что не возражал против удовлетворения требований ФИО2, так как он забрал все свои вещи, уехал проживать в другое место, согласно справке выданной администрацией Упорненского сельского поселения Лабинского района ФИО1, прописан, но не проживает.
Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Суд, заслушав представителя ответчика, заключение помощника Лабинского межрайонного прокурора Белковой С.А., не возражавшей против удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается договором купли-продажи от <Дата>, жилой дом, расположенный по адресу<Адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.11).
Из представленной в деле копии домовой книги на указанное выше домовладение видно, что в нем с <Дата> до настоящего времени зарегистрирован ФИО1, <Дата> рождения (л.д. 19).
Согласно справке администрации Упорненского сельского поселения Лабинского района <Номер> от 07.10.2022 года ФИО1, <Дата> рождения, прописан но не проживает по адресу: <Адрес>
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.
Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) к ФИО1 ((<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО1, <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>
Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес> ФИО1, <Дата> рождения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 30.11.2022 года.
Судья: подпись
Копия верна
Решение не вступило в законную силу
Подлинник документа подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-802/2022
Судья: В.Н. Горлова