Дело № 2-317/2024
УИД- 05RS0047-01-2024-000277-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2023г. г. Хасавюрт
Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Дибирасулаева А.Ж.,
при секретаре Имамирзаевой Д.М.,
с участием адвоката Джаналиева Р.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности в порядке приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с требованиями к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности в порядке приобретательной давности на следующее имущество: земельный участок общей площадью 1,55 га, строение общей площадью 360,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что администрации <адрес> принадлежал земельный участок общей площадью 1,55 га. На данном земельном участке располагались строения МУП «Ремонтник». В 2005 году МУП «Ремонтник» прекратил свою деятельность и с указанного времени территорией и строениями, расположенными на данном земельном участке пользуется истец. Документы на земельный участок и строения были переданы ему главой администрации <адрес>. За это время он по мере своих возможностей отремонтировал кровлю на строениях, огородил всю территорию, земельный участок использует по целевому назначению. Он за свой счет организовал охрану всей территории, администрация района после передачи ему указанного имущества, сняла со своего баланса. На данном земельном участке находятся строения хозяйственного назначения общей полезной площадью 360,4 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку в суд своего представителя.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Джаналиев Р.С. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлениям.
Представитель ответчика администрации МО «<адрес>», будучи извещенный о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, на основании ст. ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что истец с 2005 года по настоящее время открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом- земельным участок общей площадью 1,55 га и строением общей площадью 360,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. За это время истец отремонтировал кровлю на строениях, огородил территорию.
Сведения о правообладателях и зарегистрированных правах на указанные строения отсутствуют.
Кроме того, из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, из акта осмотра зданий и территории МУП «Ремонтник» от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией администрации МО «<адрес>», следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года открыто и непрерывно владеет как своим собственным строениями МУП «Ремонтник», провел работы по ремонту стен, устройству кровли зданий, установил металлические ворота.
Поскольку истец владеет спорным имуществом более пятнадцати лет, пользовался данным имуществом, производил оплату коммунальных услуг в полном объеме и осуществлял содержание всего строения, владение имуществом как своим собственным является открытым, добросовестным и непрерывным, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на строения общей площадью 360,4кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, силу приобретательной давности.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Возможность бесплатного приобретения права собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности законом не предусмотрена.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности в порядке приобретательной давности – удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на строения общей площадью 360,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Хасавюртовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15.03.2024 года.
Председательствующий /подпись/ А.Ж. Дибирасулаев