Решение по делу № 2-5514/2025 от 23.05.2025

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Селивановой Ю.Е.,

при секретаре Викторовой Ж.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Городок» к ФИО1 о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Городок» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ г.г. в размере 355 100 руб., расходы по оплате юридической помощи в размере 50 000 руб., по оплате госпошлины в размере 11 378 руб.

В обоснование своих требований, с учетом их уточнений, истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м, расположенного в границах территории СНТ «Городок» по адресу: <адрес>, однако, членом СНТ «Городок», она не является, при этом обязана нести расходы по содержанию общего имущества товарищества, размер которых установлен решениями общего собрания членов СНТ. В связи с неисполнением обязательств, за ответчиком за период с ДД.ММ.ГГ год по ДД.ММ.ГГ год образовалась задолженность по оплате обязательных взносов в общем размере 355 100 руб., которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца СНТ «Городок» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также определение правового положения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частями 1, 3 - 5 статьи 5 Закона N 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 названной выше статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном этим федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 указанной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 упомянутой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (ч. 8 ст. 5 ФЗ N 217-ФЗ).

Согласно п.2 ч.6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на собственников земельных участков возложена обязанность своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

На основании ч.1 ст.20 указанного Закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно Протоколу собрания дачных некоммерческих партнерств «Лесные дали», «Зеленый уголок», «Жар-птица», «Сосновка», «Зеленая роща», «Лесная опушка», «Садовый уголок», «Дачный городок», «Полесье», «Лесной городок», «Зеленая лужайка», «Березовая роща», «Вишневый сад» от ДД.ММ.ГГ вышеуказанные партнерства были объединены в одно. Объединённое партнерство названо «ГОРОДОК», выбрано правление ДНП «ГОРОДОК».

Ответчик членом товарищества не является, ведет садоводство без участия в товариществе.

В соответствии с ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1,3 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, которое расположено в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «Городок» от ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ установлена плата за строительство дороги в размере 8 000 руб. за 1 сотку.

Решением общего собрания членов СНТ «Городок» от ДД.ММ.ГГ, установлены членские взносы в размере 7 000 руб., целевой взнос для подготовки документов по планировке земель общего пользования и других необходимых документов для оформления договора аренды земли в размере 5 000 руб.

Решением общего собрания членов СНТ «Городок» от ДД.ММ.ГГ, установлен целевой взнос для проведения работ по электрификации в размере 40 000 руб.

Решением общего собрания членов СНТ «Городок» от ДД.ММ.ГГ и от ДД.ММ.ГГ, установлены членские взносы в размере 11 000 руб.,

Решением общего собрания членов СНТ «Городок» от ДД.ММ.ГГ, установлен целевой взнос на уличное освещение в размере 14 000 руб., целевой взнос на ремонт дороги в размере 16 000 руб.

Решением общего собрания членов СНТ «Городок» от ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ установлен размер членского взноса в размере 2 000 руб. в месяц, сдача взносов разбита на два этапа: 12 000 руб. – до 30 марта, 12 000 руб. – до 30 сентября.

Решением общего собрания членов СНТ «Городок» от ДД.ММ.ГГ, установлен членский взносы в размере 15 000 руб.

Решением общего собрания членов СНТ «Городок» от ДД.ММ.ГГ, установлен членский взносы в размере 18 000 руб.

Решением общего собрания членов СНТ «Городок» от ДД.ММ.ГГ, установлен членский взносы в размере 20 000 руб.

Решением общего собрания членов СНТ «Городок» от ДД.ММ.ГГ, установлен размер (платы) для лиц, не вступивших в члены СНТ «Городок» членский взносы в размере 26 100 руб.

Решением общего собрания членов СНТ «Городок» от ДД.ММ.ГГ, установлен членский взносы в размере 24 000 руб.

Решением общего собрания членов СНТ «Городок» от ДД.ММ.ГГ, установлен членский взносы в размере 26 000 руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Согласно расчету истца у ответчика образовалась задолженность по пользованию, текущего и капитального ремонта объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ г.г. в размере 355 100 руб.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь указанными требованиями закона, установив, что заявленные к возмещению расходы являются расходами на содержание общего имущества объединённого товарищества, факт несения которых подтвержден истцом соответствующими документами, а доказательств внесения соответствующей платы в спорный период ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в вышеприведенном размере.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая приведенные нормы права, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб., принимая во внимание категорию дела, объем проделанной представителем работы, количество судебных заседаний с участием представителя, находит данную сумму разумной. Расходы на оплату услуг представителя подтверждаются договором возмездного оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГ, чеком об оплате на указанную сумму.

Исходя из положений ст.98 ГК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 378 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Городок» к ФИО1 о взыскании денежных средств, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ «Городок» (ИНН №) задолженность по платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с ДД.ММ.ГГ г. по ДД.ММ.ГГ г. в размере 355 100 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 378 руб., расходы по оплату услуг представителя в размере 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Е. Селиванова Ю.Е. Селиванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.