РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года г. Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Сачек Е.В., при секретаре Ивановой А.А., в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-286/2023 по заявлению Администрации Байкальского городского поселения Слюдянского района Иркутской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

"ДАТА" недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства- тепловые сети, длиной 372 м, расположенные по адресу: "АДРЕС", кадастровый № *** (далее – Объект), принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Иркутской области на учёт как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).

В течение года со дня постановки Объекта на учёт никто не заявлял о своих правах на указанный объект. На основании изложенного, заявитель просит суд признать за Байкальским муниципальным образованием право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - сооружение коммунального хозяйства- тепловые сети, длиной 372 м, расположенные по адресу: "АДРЕС", кадастровый № ***.

Заявитель - Администрация Байкальского городского поселения Слюдянского района Иркутской области о времени и месте разбирательства по делу извещён надлежащим образом "ДАТА", что подтверждается отчётом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № ***, своего представителя для участия в деле не направил.

Заинтересованные лица – Министерство имущественных отношений Иркутской области, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Слюдянского муниципального района», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своих представителей не направили.

Заинтересованное лицо – Министерство имущественных отношений Иркутской области, Министерство имущественных отношений Иркутской области, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представило письменный отзыв, в котором представитель ФИО1, действующая по доверенности от "ДАТА", № *** указала, что сооружения коммунального хозяйства- тепловые сети, длиной 372 м, расположенные по адресу: "АДРЕС", кадастровый № ***, на настоящий момент не учтены в реестре государственной собственности Иркутской собственности, просила гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя Министерства.

Заинтересованное лицо Областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной оценки кадастровой оценки объектов недвижимости» извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя не направило, представило письменный отзыв, в котором представитель ФИО2, действующая по доверенности от "ДАТА", указала на то, что предмет спора не затрагивает материально-правовых интересов учреждения, просила рассмотреть гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права защищаются путём их признания, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечёт прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (ст. 236 ГК РФ).

По смыслу приведенных правовых положений для принятия вещи в муниципальную собственность как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 131-ФЗ) в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 16 Закона № 131-ФЗ к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, бесхозный объект – тепловые сети являются сооружением коммунального хозяйства и должны находиться в муниципальной собственности в целях решения вопросов местного значения.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 85 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и ст. 225 ГК РФ муниципальное образование должно принять бесхозяйное имущество на учёт и впоследствии признать на него право муниципальной собственности и обеспечить его эксплуатацию.

Для принятия на учёт недвижимого имущества в качестве бесхозяйной недвижимой вещи должны быть представлены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник не известен, или от права собственности на него собственник отказался, отсутствуют притязания на объект либо фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом.

Как установлено в судебном заседании, недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства – тепловые сети, длиной 372 м, расположены по адресу: "АДРЕС", кадастровый № ***.

Как следует из ответов Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (от "ДАТА", Министерства имущественных отношений Иркутской области ( от "ДАТА" № ***), МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Слюдянского муниципального района» (от "ДАТА" № ***), сооружение - тепловые сети, расположенные по адресу: "АДРЕС", кадастровый квартал № ***, собственностью Российской Федерации, Иркутской области, а также муниципального района не является.

"ДАТА" указанные тепловые сети поставлены на учёт как бесхозяйный объект, с внесением о нём сведений в Единый государственный реестр недвижимости, ему присвоен кадастровый № ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от "ДАТА".

На протяжении всего периода времени, начиная с "ДАТА" по день обращения в суд с заявлением по-настоящему делу "ДАТА", никто свои права на вышеуказанные тепловые сети не заявил.

Таким образом, исследовав представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что истек годичный срок с момента постановки указанных тепловых сетей на учет, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, в связи с этим Администрация Байкальского городского поселения, вправе требовать признания права муниципальной собственности на это имущество.

При таких обстоятельствах, установив, что права собственности на объект никто не предъявляет, длительное время установить его принадлежность не представилось возможным, в ЕГРН он зарегистрирован как бесхозяйное имущество, в целях решения вопросов местного значения, поскольку данные тепловые сети являются сооружением коммунального хозяйства, суд считает необходимым заявление Администрации Байкальского городского поселения удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Байкальского городского поселения Слюдянского района Иркутской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Байкальским муниципальным образованием право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - сооружение коммунального хозяйства- тепловые сети, длиной 372 м, расположенные по адресу: "АДРЕС", кадастровый № ***.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд Иркутской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Сачек

Мотивированное решение составлено 03.03.2023.