Дело № 2-4883/2023 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2023 года г.Н.Новгород
Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Ткача А.В.,
при секретаре судебного заседания Юнусовой М.А.,
с участием представителя истца ФИО8, ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (адрес обезличен) г. Н. Новгорода к ФИО1 об обязании оформления объекта недвижимости в общую собственность с определением долей,
УСТАНОВИЛ:
(адрес обезличен) г. Н. Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании оформления объекта недвижимости в общую собственности с определением долей, указав, что ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., и ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., являются родителями несовершеннолетней ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. На основании решения Борского городского суда Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.), вступившего в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ.), исключены сведения об отце «ФИО4». (ДД.ММ.ГГГГ.) изменена фамилия ребенка с «ФИО12» на «ФИО11», изменено отчество с «ФИО7» на «ФИО3», изменена фамилия матери с «ФИО12» на «ФИО11», внесены сведения об отце «ФИО2» на основании а/з об установлении отцовства.
На основании решения ФИО13 в (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) ФИО1 был выдан сертификат на (№) (№) в связи с рождением второго ребенка - ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р.
Первый ребенком ФИО1 является ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., место рождения - г.Н.Новгород.
На основании решения ФИО14 в (адрес обезличен) г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) денежные средства в размере 466617 руб.00 коп. по платежному поручению от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по займу, предоставленному ФИО15» на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен), кадастровый (№).
Таким образом, обязательства но возврату займа были исполнены (ДД.ММ.ГГГГ.) за счет средств МСК, перечисленных Пенсионным фондом РФ в погашение займа, вследствие чего снято обременение с находящегося в залоге вышеуказанного недвижимого имущества.
Вместе с тем, в течение 6 месяцев после снятия обременения с объекта недвижимости по настоящее время ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: (адрес обезличен), р(адрес обезличен), (адрес обезличен), в общую собственность, в том числе несовершеннолетней дочери ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., несовершеннолетнего сына ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., с определением размера доли каждого из них, не оформлено.
(адрес обезличен) г. (адрес обезличен) просит суд обязать ФИО1 оформить объект недвижимости, расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (№), в общую собственность несовершеннолетней дочери ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., несовершеннолетнего сына ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. с определением размера долей каждого их них.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО2 исковые требования признали.
Иные участники в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ).
В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:
1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.);
2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.), если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки,
Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей, в связи с рождением (усыновлением) которых возникло указанное право, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
Согласно ч.1 ст.10 Федерального закона N 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.
Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.
Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ.).
Согласно п. 15(1) Постановления Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.
Судом установлено, что ФИО1 являются матерью несовершеннолетней ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. и ФИО6 ((№)
На основании решения ФИО17 РФ в (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) ФИО1 был выдан сертификат на (№) (№) в связи с рождением второго ребенка - ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. (л(№)
На основании решения ФИО18 в (адрес обезличен) г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) денежные средства в размере 466617 руб.00 коп. по платежному поручению от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по займу, предоставленному ФИО16» на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен), кадастровый (№) (л.д(№)).
Таким образом, обязательства но возврату займа были исполнены (ДД.ММ.ГГГГ.) за счет средств (№), перечисленных Пенсионным фондом РФ в погашение займа, вследствие чего снято обременение с находящегося в залоге вышеуказанного недвижимого имущества.
Вместе с тем, в течение 6 месяцев после снятия обременения с объекта недвижимости по настоящее время ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), в общую собственность, в том числе несовершеннолетней дочери ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., несовершеннолетнего сына ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., с определением размера доли каждого из них, не оформлено.
Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН (л(№)
При таких обстоятельствах, когда установлено, что ответчиком не исполнено обязательство, суд приходит к выводу об обязании ответчика оформить объект недвижимости, расположенный по адресу: (адрес обезличен), кВ.2, кадастровый (№), в общую собственность несовершеннолетней дочери ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., несовершеннолетнего сына ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. с определением размера долей каждого их них.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования (адрес обезличен) г. Н. Новгорода удовлетворить.
Обязать ФИО1 оформить объект недвижимости, расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (№), в общую собственность несовершеннолетней дочери ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., несовершеннолетнего сына ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. с определением размера долей каждого их них.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 19.07.2023 года.
Судья /подпись/ А.В. Ткач
Копия верна. Судья А.В. Ткач
Секретарь с/з М.А. Юнусова
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)