Дело № 2-312/2023

УИД 61RS0019-01-2022-006606-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Никитушкиной Е.Ю.,

с участием помощника прокурора: Сухановой А.И.,

при секретаре: Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, третье лицо: Управление образования Администрации г.Новочеркасска о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что ФИО1, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, <данные изъяты>, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, являются собственниками по 1/4 доли каждый <адрес> в <адрес>, площадью 25,6 м2, на основании Соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, выдан <дата>; Договора купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа от <дата>. Ответчики препятствуют истцам пользоваться квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Они проживают в другой квартире, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от <дата> № По данной выписки видно, что правообладателем <адрес> является ФИО4 с долей собственности 1/2 и ФИО6 с долей собственности ?. ФИО6 умер и в наследство вступил ФИО5, который в настоящее время проживает в указанной квартире, но право за собой не зарегистрировал. Никакого отношения к <адрес> они не имеют. Истцы приобрели данную квартиру на законных основаниях, что подтверждается соответствующими документами. Ответчики поменяли замок на общей входной двери в коридор, следовательно, истцы не имеют возможности попасть в общий коридор, для того, чтобы зайти в <адрес>. Коридор находится в местах общего пользования, но ответчики препятствуют войти в квартиру, угрожают, оскорбляют. ФИО1 неоднократно обращалась с заявлениями в правоохранительные органы по факту ограничения доступа в квартиру гражданином ФИО5 и гражданкой ФИО4, что подтверждается уведомлением об отказе в возбуждении уголовного дела № от <дата>. Согласно Постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата> УУП ОП-1 Межмуниципального управления МВД РФ «Новочеркасское» в возбуждении уголовного дела в отношении гр. ФИО5 и ФИО4, по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст.330 УК РФ, отказано по основаниям, предусмотренным п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ в связи с отсутствием состава преступления. Также, согласно Постановлению от <дата> УУП ОП-l Межмуниципального управления МВД РФ «Новочеркасское» в возбуждении уголовного дела в отношении гр. ФИО5 и ФИО4, по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ, по основаниям, предусмотренным п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, отказано, в связи с отсутствием состава преступления. Считают, что их права нарушены, поскольку ответчики препятствуют им в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. С момента приобретения указанной квартиры, ответчики, представившиеся ФИО5 и ФИО4, самовольно, вопреки установленным законом нормам ограничили истице и ее детям доступ к указанной квартире, не дают ключ от общей входной двери в подъезд и ее квартиру, в квартире складируют свои вещи, убирать отказываются. У ФИО1 двое малолетних детей, от ответчиков поступают угрозы, что в случае, если она не прекратит попытки заселиться в квартиру, они с ней разберутся, данные угрозы истица воспринимает реально. ФИО1 оплачивает коммунальные платежи в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается квитанциями и чеками об оплате. В их квартире находятся всякие посторонние ненужные вещи, мусор, которые носят туда ответчики. На просьбы вынести этот мусор, отвечают в грубой форме, отказом.

Просили суд вселить ФИО3, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения в <адрес>. Обязать ФИО5 и ФИО4 не чинить препятствия, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения в пользовании квартирой № по <адрес>, передать ключи от квартиры, а также передать ключи от общей входной двери в коридор. Взыскать с ответчиков, ФИО5, ФИО4 в пользу ФИО1, <дата> года рождения все судебные расходы по делу, в том числе расходы на оплату услуг представителя. Обязать ФИО5, ФИО4 освободить <адрес> от вещей и хлама.

В судебном заседании ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних: ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, представитель ФИО1 – ФИО7, действующий на основании доверенности, поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении.

Истица ФИО1 показала суду, что является собственником спорного жилого помещения, пытается попасть в квартиру, но дверь закрыта, никто не открывает. Ранее, обращалась в полицию. Ей известно, что ключи от квартиры находились у ФИО5, он говорил, что не впустит ФИО1 в квартиру. Пояснила, что истцов не впускают в квартиру более 5 лет, неоднократно просила покинуть квартиру, но они не съезжают с нее, ранее ФИО1 купила квартиру у ФИО8, но в ней фактически не проживала.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена судом о времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО4 не явились, извещались судом о рассмотрении дела надлежащим образом по месту жительства, отраженному в адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области.

Помощник прокурора г. Новочеркасска Суханова А.И., в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заключение, в котором указала, что полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель Управления образования Администрации г. Новочеркасска ФИО9, действующая на основании доверенности просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Предоставила Акт обследования жилищно-бытовых услуг, из которого следует, что <дата> был осуществлен выход с целью проведения проверки жилищно-бытовых условий по адресу: <адрес>. Жилое помещение расположено в цокольном этаже двухэтажного кирпичного дома. Окно выходит во двор, частично разбито и заклеено фанерой, имеется решетка. Провести обследование жилищно-бытовых условий квартиры не представилось возможным, так как дверь в общий коридор оказалась закрытой, на стук никто не вышел. При проведении обследования присутствовали истец ФИО1 и представитель истца по доверенности ФИО7

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля З. , показал суду, что является другом семьи истцов. Они совместно со ФИО1 ездили на <адрес> и соседи препятствовали во входе в квартиру. Оказывал препятствия мужчина, по фамилии ФИО10, об этом известно со слов Светланы.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из материалов дела следует, что извещения о судебных заседаниях направлялись ответчикам заблаговременно до рассмотрения дела, и вернулись в суд с отметкой "истек срок хранения" в качестве причины невручения.

Согласно пункта 11.1 Приказ ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п "Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений" (вместе с "Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (редакция N 2)", почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.Согласно п. 11.9 Порядка, по истечении установленного срока хранения почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, указанному на почтовом отправлении (если иное не предусмотрено договором с пользователем услугами почтовой связи).

Соблюдение органами почтовой связи порядка вручения, предназначенного для ответчиков почтового отправления, об извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания.

Кроме того, суд исходит из того, что при осуществлении правосудия по гражданским делам суды помимо принципов, установленных в Гражданском процессуальном кодексе РФ, руководствуются презумпцией знания закона. Незнание закона не освобождает от ответственности и определенных правовых последствий.

В действиях ответчиков по уклонению в получении судебных извещений, суд усматривает злоупотребление предоставленными правами и неисполнение предусмотренных действующим законодательством обязанностей.

Суд, руководствуясь положением ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 2 июля 2009 г. N 14 разъясняет, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, зарегистрированы права на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2 -1/4 доля; ФИО1 Александровичем-1/4 доля; ФИО1 Александровной-1/4 доля; ФИО3 Автандиловной-1/4 доля на основании соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, выдан <дата> (л.д.34-49).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, зарегистрировано право на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> на имя ФИО4, ФИО6 по <данные изъяты> доле за каждым (л.д.61-64).

Из сообщения отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» следует, что ФИО5 зарегистрирован по адресу <адрес>; ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.79 оборот).

Как указали истцы в своем заявлении, ответчики препятствуют им пользоваться квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Владелец <данные изъяты> доли <адрес> по указанному адресу ФИО6 умер, и в наследство вступил ФИО5, который в настоящее время проживает в указанной квартире, но право за собой не зарегистрировал. Ответчики поменяли замок на общей входной двери в коридор, следовательно, истцы не имеют возможности попасть в общий коридор, для того, чтобы зайти в <адрес>. Коридор находится в местах общего пользования, но ответчики препятствуют войти в квартиру.

Из материалов дела следует, что ФИО1 неоднократно обращалась с заявлениями в правоохранительные органы по факту ограничения доступа в квартиру гражданином ФИО5 и гражданкой ФИО4, что подтверждается уведомлением об отказе в возбуждении уголовного дела № от <дата>.

Согласно Постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата> УУП ОП-1 Межмуниципального управления МВД РФ «Новочеркасское» в возбуждении уголовного дела в отношении гр. ФИО5 и ФИО4, по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст.330 УК РФ, отказано по основаниям, предусмотренным п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ в связи с отсутствием состава преступления. Также, согласно Постановлению от <дата> УУП ОП-l Межмуниципального управления МВД РФ «Новочеркасское» в возбуждении уголовного дела в отношении гр. ФИО5 и ФИО4, по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ, по основаниям, предусмотренным п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, отказано, в связи с отсутствием состава преступления.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий по адресу: <адрес>, ведущим специалистом отдела социально-правовой защиты Управления образования Администрации <адрес> ФИО9 <дата> был осуществлен выход с целью проведения проверки жилищно-бытовых условий по указанному адресу. Жилое помещение расположено в цокольном этаже двухэтажного, кирпичного дома. Окно выходит во двор, частично разбито и заклеено фанерой, имеется решетка. Провести обследование жилищно-бытовых условий квартиры не представилось возможным, т.к. дверь в общий коридор оказалась закрытой, на стук никто не вышел. При проведении обследования присутствовали истец ФИО1 и представитель истца по доверенности ФИО7

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан, права которых подлежат судебной защите равным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11, будучи предупрежденный об уголовной ответственности за дачу в суде ложных показаний, подтвердил тот факт, что ответчики препятствуют истцам пользоваться квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела.

ФИО1 оплачивает жилищно-коммунальные услуги за пользование жилым помещением и коммунальным ресурсом по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.т. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 (Свидетельство о рождении серия № №) и ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) к ФИО4, ФИО5, третье лицо: Управление образования Администрации <адрес> о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Вселить ФИО3, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения в <адрес>.

Обязать ФИО5 и ФИО4 не чинить препятствия, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения в пользовании квартирой № по <адрес>, передать ключи от квартиры, а также передать ключи от общей входной двери в коридор.

Обязать ФИО5, ФИО4 освободить <адрес> от вещей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отменен этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Ю.Никитушкина

Заочное решение в окончательной форме будет изготовлено 03 марта 2023 года.