УИД 21RS0024-01-2025-000430-66

Дело № 2-1056/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре Атласкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекращенным права пользования ответчиков жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Уточненные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником указанной квартиры с 2013 года, ответчики членами семьи истца не являются, выехали из жилого помещения, добровольно забрав свои вещи, расходы по содержанию жилья не несут и коммунальные услуги с момента выезда не оплачивают. Учитывая, что истец, как собственник жилого помещения, не желает сохранять за ответчиками право пользования жилым помещениям, просит признать право пользования ответчиков жилым помещением прекращенным и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание также не явились, о времени и месте слушания дела извещались по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), извещения, направленные по имеющимся у суда адресам, вернулись не врученными с ответчиками о истечении рока хранения.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по <адрес>, ООО УК «Рассвет», ПАО «АК БАРС» Банк, не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, а также в отсутствии третьих лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и Е. от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено Выпиской из ЕГРН (л.д.34-37).

Согласно выписке из лицевого счета ООО УК «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы: Ш. (дочь истца, с ДД.ММ.ГГГГ), ответчики: ФИО4(с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Части 1, 2 ст. 31 ЖК РФ устанавливают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В обоснование иска истец указывают, что ответчики: ФИО2 не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4- с ДД.ММ.ГГГГ, членами его семьи ответчики не являются, в жилом помещении не проживают с указанного времени, свои личные вещи в квартире не имеют, расходы по содержанию жилья не несут и коммунальные услуги с момента выезда не оплачивают.

Доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку истец, являясь собственником жилого помещения, не желает сохранять право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, учитывая, что стороны членами одной семьи не являются, истец, как собственник квартиры, не желает сохранять за ответчиками право пользования квартирой, суд полагает требования истца о признании прекращенным права пользования ответчиков обоснованными.

Поскольку право пользования ответчиков спорным жилым помещением прекращено, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, они подлежат снятию с регистрационного учета из данной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать прекращенным право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить на Управление МВД России по <адрес> обязанность снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Мартьянова