УИД: 31RS0016-01-2022-010615-95 Дело № 2-631/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Т.В. Борка,

при секретаре Н.В. Маниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Айбеку о признании утратившими право пользования жилым помещением, с участием прокурора Я.В. Кошмановой, истца,

установил:

Согласно выписке из ЕГРН от 15.12.2022г. № № ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Он обратился в суд с настоящим иском, сославшись на то, что на основании вида на жительство в его квартире зарегистрированы граждане Туркменистана ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 20 мая 2021 года и её сын ФИО3 <адрес> года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ФИО2 находился в фактических брачных отношениях, с которой он намеревался создать семью. В феврале 2022 года она добровольно вместе с сыном выехали из его квартиры, забрав все свои вещи. Их место жительства ему неизвестно, на связь с ним они не выходят. В течение года ответчики не проживают в его квартире, права пользования его квартирой они не приобрели. В их адрес направлено досудебная претензия о снятии с регистрационного учета по его месту жительства, которая ими не получена, поскольку они в его квартире не проживают.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования его квартирой с целью снятия их с регистрационного учета.

Ответчики в суд не явились. О дате и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом по месту регистрации. Направленная в их адрес заказная почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагающего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к такому же выводу.

Конституцией Российской Федерации каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, гарантируется право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27).

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ООО «ДРЭП ДСК 2005» предоставлена информация, из которой следует, что в квартире зарегистрированы истец и ответчики.

Врио заместителя начальника управления по вопросам миграции УМВД России по Белгородской области ВС предоставлена информация о том, что ответчики имеют вид на жительство в РФ, иностранный паспорт граждан Туркменистана и зарегистрированы по адресу: <адрес>

Свидетели С и С рассказали, что хорошо знают истца, его сожительницу с сыном, которые с февраля 2022 года в квартире истца не проживают.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они посторонние для истца люди, не заинтересованы в исходе дела, результат рассмотрения дела никак не повлияет на их права или обязанности, не может предоставить какие-либо преимущества или неудобства, прямо или косвенно зависящие от принятого судом решения.

Согласно пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07. 1995г. в ред. от с 01 июля 2022 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания прекратившим или утратившим право пользования жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 Айбека, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

<данные изъяты>

<данные изъяты>